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闪电新闻|车位做饵！滨州景尚明珠开发商套用业主身份信息贷款无力偿还 业主背锅


北京联盟_本文原题：车位做饵！滨州景尚明珠开发商套用业主身份信息贷款无力偿还 业主背锅
齐鲁网·闪电新闻6月4日讯 买房子配套车位成了很多购房者的标配 ， 可对于工薪阶层来说 ， 单是一套房子压力就够大了 ， 再加上动辄十几万的车位款 ， 让很多人难以负担 。 近日 ， 家住滨州的刘先生就遇到了类似问题 ， 一开始考虑到资金原因没买车位 ， 后来开发商搞活动 ， 好像是白捡了个车位 ， 可麻烦事也跟着来了 。
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滨州的刘先生告诉采访人员 ， 自己在2015年买了一套景尚明珠的房子 ， 当时买房的时候只买了一个储藏室并没有买车位 ， 直到2018年开发商搞了一个零首付买车位的活动 。
所谓零首付买车位 ， 就是通过银行按揭的方式购买车位 ， 开发商偿还本金和利息 ， 三年之内车位免费使用 ， 三年之后只需缴纳十万元便可继续使用 。
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不用花一分钱 ， 就可以享受三年的车位免费使用权 ， 而贷款又不用自己偿还 ， 刘先生觉得非常合适 ， 于是就与开发商签了这个协议 ， 开发商拿着刘先生的身份信息到银行贷了十五万的款 ， 从2018年开始 ， 每个月还三千多元 ， 但是从今年2月份开始就再没还过贷款 。
随后 ， 采访人员电话联系了齐鲁银行信用卡中心 ， 其工作人员表示 ， 毕竟刘先生是用自己的信息办的贷款 ， 拖欠的时间长了肯定会影响征信 ， 还是要找开发商抓紧时间尽快解决这个事 ， 银行都是系统评定 ， 不会因为个人特殊原因还不上贷款就给予照顾 。
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【闪电新闻|车位做饵！滨州景尚明珠开发商套用业主身份信息贷款无力偿还 业主背锅】刘先生告诉采访人员 ， 之前都是物业把钱打到自己的银行卡 ， 再由自己将钱还至信用卡里 ， 但从今年2月份到5月份财务一直没再打钱 ， 导致自己拖欠银行13000多元 ， 并向采访人员出示了银行发送的催款短信 。
去年还能正常打款 ， 为什么今年就出了问题呢？采访人员和刘先生一起来到了滨州景尚明珠小区物业 ， 从这名工作人员口中采访人员得知 ， 之所以不给打钱 ， 是因为公司遇到了资金问题 。
刘先生表示 ， 当初签协议的时候说明了车位如果一年没有使用 ， 一年给两千元的补偿款 ， 2019年的正常补偿了 ， 但是今年的钱还一直拖着没给自己 。
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不光是还款的钱不能按时支付 ， 未使用车位一年两千元的补偿也拿不到 ， 为了搞清楚事情的具体情况 ， 刘先生又联系了山东迈川置业的负责人张先生 。 张先生说 ， 小区里像刘先生这种情况总共有十几个 ， 目前都是被欠款状态 。 通话中 ， 张先生一再强调 ， 他正在积极想办法凑钱 ， 争取尽快给业主们解决问题 。
针对目前的情况 ， 采访人员也咨询了陈兆港律师 ， 陈律师表示 ， 首先业主跟开发商签订的协议是真实有效的 ， 因为双方都同意了 ， 业主贷出款让开发商来用 ， 如果现在开发商不能按时还款的话 ， 作为业主来讲 ， 只能是自己还 ， 他们还清贷款之后 ， 可以向开发商追偿 ， 目前来讲开发商还有车位或者有其他资产的话 ， 业主可以通过追偿或者保全、起诉的方式主张自己的合法权益 。
编后：当初选择签署协议 ， 也是出于对开发商的信任 ， 不管怎么说 ， 希望开发商能尽快解决问题 ， 不要让业主寒了心 。


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