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潇湘晨报|闹哪出？三男子利用手段规避长沙“限购令”，最后事没办成还撕破脸，法院这么判

为规避长沙住房限购政策 ， 曹某、吕某在某信息科技有限公司员工张某的支招下 ， 捏造虚假债权债务关系 ， 妄图通过司法拍卖方式完成房屋买卖 。
6月3日 ， 长沙市岳麓区人民法院适用远程审判方式 ， 一审公开开庭审理了被告人张某、曹某、吕某虚假诉讼案 ， 并当庭判决：被告人张某犯虚假诉讼罪 ， 判处有期徒刑一年 ， 并处罚金人民币三万元；被告人曹某犯虚假诉讼罪 ， 判处有期徒刑六个月 ， 并处罚金人民币一万元；被告人吕某犯虚假诉讼罪 ， 判处有期徒刑六个月 ， 并处罚金人民币一万元 。
一出“好戏”：伪造债务 ， 虚假诉讼
2018年11月 ， 因住房取得产权证不满4年 ， 不符合出售条件 ， 家住岳麓区的吕某想卖房却不能卖 。 为解决此问题 ， 吕某曾向某信息科技有限公司咨询讨教 。
与此同时 ， 因不具备购房资格 ， 益阳人曹某欲在长买房却不能买 。 于是 ， 曹某经常登陆各购房网站浏览长沙地区房源信息 ， 并在一些网站上留下联系方式 。
【潇湘晨报|闹哪出？三男子利用手段规避长沙“限购令”，最后事没办成还撕破脸，法院这么判】曹某、吕某的信息 ， 被心思活络的前述信息公司员工张某掌握 。 于是 ， 想做成这单生意的张某向吕曹二人提议 ， 走司法拍卖程序拍卖吕某住房 ， 曹某以竞拍人身份参与竞拍 。 在此之前 ， 双方事先约定无论竞拍成交价格高低 ， 都按约定价格实际成交 。 在张某的谋划下 ， 一条看似能瞒天过海的买卖房屋计划就此达成 。
按照计划 ， 吕某与曹某先是谈好了房价114万元 ， 伪造了一笔吕某欠曹某20万元的虚假债务 。 后曹某在张某的操办和指点下 ， 就虚假债权债务关系向张家界仲裁委员会申请仲裁 。 待仲裁生效 ， 曹某便向长沙中级人民法院申请强制执行 。 数日后 ， 长沙中院指定由岳麓区法院执行 。 就这样 ， 吕某名下的涉案房产被法院冻结 ， 并进入司法拍卖阶段 。
“戏”败案发：竞拍露怯 ， 因财生隙
曹某如约参与竞拍 。 可万万没想到 ， 吕某的房子过于火爆 ， 各方竞价一路飙高 ， 远远超出二人约定的交易价格 。 曹某担心 ， 若自己按竞拍成交价先予付款 ， 而吕某却不按约定退还多余部分 ， 该怎么办？一阵思虑后 ， 曹某中途放弃竞拍 。 房产最终被他人以150余万元拍得 。
拍卖结束后 ， 曹某接到法院通知 ， 领走了所谓的“欠款”及利息 。 就是这笔钱的归属问题 ， 让两人撕破了脸 。
曹某觉得自己太亏 ， 不仅没有买到房子 ， 还为此事花费不少 。 吕某也不岔气 ， 自己是按计划行事 ， 根本不欠曹某的钱 。 两人想“私了” ， 却一直未了 。 为拿回“欠款” ， 吕某以欠款已全部还清为由 ， 向张家界市中级人民法院申请撤销仲裁 。
没过多久 ， 此案案发 。 张某、曹某、吕某先后主动到公安机关投案 ， 并对犯罪事实供认不讳 。
三人虚假诉讼罪名成立
《刑法》第三百零七条之一第一款规定：以捏造的事实提起民事诉讼 ， 妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的 ， 处三年以下有期徒刑、拘役或者管制 ， 并处或者单处罚金；情节严重的 ， 处三年以上七年以下有期徒刑 ， 并处罚金 。
法院经审理认为 ， 被告人张某、曹某、吕某为规避长沙市住房限购政策 ， 经过串通后以捏造的债权债务关系提请仲裁并申请法院执行 ， 妨害了司法秩序 ， 其行为均已构成虚假诉讼罪 。
本案系共同犯罪 ， 在共同犯罪中 ， 被告人张某起主要作用系主犯；被告人曹某、吕某起次要作用系从犯 ， 依法对其二人从轻处罚 。 被告人张某、曹某、吕某在犯罪以后自动投案并如实供述了自己的罪行 ， 均系自首 ， 依法对其三人从轻处罚；三被告人自愿认罪认罚 ， 依法对其三人从宽处罚 。
最终 ， 法院根据本案犯罪的事实、性质、情节以及三人行为对社会的危害程度 ， 作出前述判决 。
潇湘晨报采访人员周凌如 通讯员梁伟谊


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