欣闻奇摘|失业还不上房贷的中年程序员有希望了，深圳个人破产条例征求意见
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全国首部规范个人破产制度的地方条例《深圳经济特区个人破产条例（征求意见稿）》在深圳市人大常委会网站上公开征求意见 。
根据立法者的意图 ， “诚实而不幸”的债务人将有机会走出“债务泥潭” ， 获得东山再起的机会 。
个人破产制度的推行 ， 将使得市场退出机制更加健全 ， 最大限度地解除创业者的后顾之忧 。
和这个消息同时引发网友热议的还有一条被证实是虚假信息的消息 。
网上热传 ， 深圳某银行一普通网点5月断供账号达到1.3万个 ， 又提及深圳及全国的法拍房数量达到82万套 ， 主要由断供房导致 ， 随后得出结论：深圳的楼市断供潮已经到来！引起了市场的广泛关注 。
当然这个信息后来遭到银行业专业人士的批驳！
信贷业务人员普遍反馈 ， 受疫情的影响 ， 疫情后断供确实有一定上升的趋势 ， 但整体稳定 。
而关于法拍房的信息 ， 也有专业人士指出 ， 四月份法拍房尤其是住宅类成交和开拍增长很多 ， 是因为疫情期间因为不能正常交易压抑的需求和供给集中释放 。 而且 ， 如果是受到断供影响 ， 走法拍需要走法院的流程 ， 法拍房走流程平均需要一年半左右 ， 不同案件涉及法律关系都不太一样 ， 这个时间只能做个参考 ， 但最少也要在3个月以上 。 所以断供的房产应该还没有这么快体现在法拍房上 。
这个信息可能让很多经济学者长舒一口气 ， 但是银行的信贷业务人员也反映断供情况确实比年前有所抬头 ， 有一些网点在年后断供户数由往常的几户上升到数十户 ， 这个增长还是比较明显的 。 而且有区域和行业的因素 。
个体户和小企业比较多的楼盘 ， 在疫情冲击下 ， 出现现金流断裂断供的情况可能就会集中和明显一些 。
再联系到最近网上的一些关于程序员中年危机的报道 ， 说是经济下行 ， 创业公司越来越少 ， 倒闭的公司也越来越多 ， 人才拥挤 ， 中年职场人竞争力也越来越小 ， 一旦失业工作也不好再找 ， 在深圳高价买的房子还需要还房贷 ， 上有老下有小 ， 亚历山大 。
那么个人破产的条例对这部分人能否有帮助呢？
从目前征求意见的条文看 ， 还真的挺有力 。
首先就是适用的范围 。 第二条说了 ， 在深圳经济特区居住 ， 且参加深圳社会保险连续满三年的自然人 。 而且其配偶可以同时适用 。
其次就是金额 。 第八条明确规定了50万以上 。 大家都知道深圳的房价 ， 随随便便就要几百万 。 前两天被骗的大龄女青年40多平的二手房就700万以上 ， 如果贷款的下限是50万 ， 真的是不够塞牙缝 。
再次就是破产对债务人的约束 。 不就是严格限制的高消费行为吗 ， 不能乘坐各种商务舱、头等舱 ， 不得住豪华宾馆、酒店 ， 不得购买不动产、机动车辆 ， 不得新建、装修房屋 ， 不得旅游这都不是事儿 。 一旦还不起钱 ， 被当老赖也早被限制了 ， 更别提不得担任董事、监事和高级管理人员职务 ， 也不得从事法律、行政法规禁止从事的职业了 。
第四就是限制时间 。 第135条规定了免责考察期是三年 ， 三年以后什么都不受限制了 。
最后还有对债务人的保护 。 第46条规定了豁免财产范围 ， 包括债务人及其所扶养人生活、医疗、学习的必需品和合理生活费用 ， 为职业发展需要必须保留的物品或者合理费用等 。 这房子应该就是生活必需品吧！不能让人家老婆孩子睡马路不是吗！
只不过这个草案一旦推出 ， 深圳的房价估计就是先疯狂上涨 ， 然后各家房贷银行停止贷款 ， 就疯狂下跌了 。
也好 ， 为深圳建设996的中年程序员 ， 最次也能留下一套房子 ， 送外卖 ， 开滴滴维持生计不成问题 ， 在深圳扎了根 ， 把希望留给下一代 。
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