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青岛青岛各区市今年拟拿地2095亩 集中建设人才住房5万套( 二 )


一是加强集中建设 。以公共交通便利为导向，实施人才住房集中建设，选择配套条件成熟的地块以及人才较为集中的各类开发区、工业园区和产业园区，按照节约集约用地原则集中建设人才住房，统一配套公共服务设施 。2020年各区市计划拿出2095亩土地专门用于人才住房集中建设，争取建设人才住房约5万套 。
二是严格实物配建 。除破产国有企业用地、土地变现资金进入市财政“国企改革资金平台”的企业用地外，各区(市)规划为住宅的建设用地及因容积率调整产生的住宅建筑面积增加部分，均应按规定比例实物配建人才住房 。《实施意见》将人才住房配建政策执行范围由七区扩大至全市，最低配建比例由5%调整至10% 。2020年通过配建预计可建设人才住房3.5万套 。
三是盘活存量用地 。支持企事业单位、大专院校和科研机构利用自有土地，在符合相关规划和环境污染防护要求的前提下建设人才住房 。2020年，全市计划通过盘活存量用地建设人才住房约0.5万套 。
四是盘活存量用房 。鼓励各区(市)通过购买、改造、长期租赁存量商品住房等方式筹集人才住房房源 。对剩余安置住房，棚改腾空房屋、已建成并空置的国有厂房、商业办公用房等，经改造符合条件的，可纳入人才住房房源 。2020年，计划购买、改造存量用房约1万套 。
五是购买商品住房 。对全市可售商品住房项目，可结合引进人才的住房需求情况，在项目销售前划定20%的房源，向人才发出公告，优先面向人才销售 。
六是打造人才小镇 。市住房和城乡建设局将积极做好市级人才小镇项目选址工作，协同相关区、市政府紧密结合周边产业布局和人才需求，高标准规划、高标准设计、高标准建设，把青岛人才小镇打造成产业、交通、居住配套一体化的高质量项目 。
市住房和城乡建设局还将在保障用地及时供应、发挥专营机构作用、跨区协作筹集房源、建立租售调节机制、加强房源处置管理等方面，研究具体保障举措，明确各单位职责分工，建立人才住房建设工作目标责任制 。
同时，市住房和城乡建设局还将探索建立人才住房建设可持续发展长效机制，统筹全市资源，创新市场化运作机制，大力推进人才住房建设和筹集，以满足人才差异化住房需求为目标，科学制定人才住房建设计划，创造条件聚集、留住未来城市新的建设者，为青岛提供更多能攻山头、能打胜仗的“精兵强将” 。
来源：青岛新闻网
北京联盟_本文原题是：《青岛各区市今年拟拿地2095亩  集中建设人才住房5万套》


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