5月份中国房企海外债融资“复苏”全年融资规模有望超过去年
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中新社北京6月1日电在4月份海外债渠道“零融资”之后 ， 5月份中国房企海外债融资复苏 ， 融资成本也有所下行 。
【5月份中国房企海外债融资“复苏”全年融资规模有望超过去年】中指研究院1日发布的数据显示 ， 5月份 ， 房企海外债、信用债和资产证券化渠道融资总额为729.4亿元(人民币 ， 下同) ， 同比基本持平 。 其中 ， 海外债融资渠道经历4月份零发行后开始恢复 ， 融资金额167.6亿元 ， 同比大增 。
贝壳研究院同日发布的数据也显示 ， 2020年1-5月份 ， 中国房企境内外债券融资累计约5627亿元 ， 融资规模较去年同期下降4% ， 降幅较1-4月收窄6个百分点 。 2020年前5月融资规模为2019年全年的48% ， 全年房企融资规模有望超越2019年 。
从融资成本来看 ， 中指研究院企业研究副总监刘佩佩指出 ， 1-5月房企信用债平均利率4.28% ， 与去年相比明显下降 。 1-5月中国房企海外债平均融资成本8.07% ， 较去年下降0.72个百分点 ， 其中5月海外债平均融资成本仅为6.33% ， 这和5月发行主体数量少且资质较高有关 ， 如碧桂园成功发行总额5.44亿美元、为期5年的海外优先票据 ， 票面利率仅为5.4% 。
不过 ， 贝壳研究院高级分析师潘浩认为 ， 5月份房企境外融资规模仍处于18个月内较低水平 。 疫情海外蔓延趋势仍存不确定因素 ， 同时5月末 ， 海外多国多城市遭遇大规模游行示威活动 ， 经济正常运行面临较大风险 ， 预计6月境外债券市场或受较大影响 。
刘佩佩也表示 ， 相比4月份 ， 5月份房企海外债融资渠道有好转迹象 ， 但信用债和资产证券化都有明显萎缩 。 在国际贸易争端形势严峻等外部压力下 ， 房企仍需密切关注资金流安全 ， 通过增加销售回款、融资来源以“开源” ， 通过控制费用、提高经营效率来“节流” ， 保障企业稳健发展 。 (完)
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文章来源:中国新闻网
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