三部门联合出台意见 全面实行不动产“预告登记”制度前移登记窗口
央视网消息：近日 ， 自然资源部、国家税务总局、中国银保监会联合出台《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》 ， 这份《意见》中的一大亮点 ， 就是提出将全面实行“预告登记”制度 ， 具体如何操作？对购房人来说又意味着什么？
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按照《意见》要求 ， 全面落实预告登记制度 ， 向房地产开发企业和房屋经纪机构前移登记窗口 ， 既要对预售商品房全面开展预告登记 ， 也要积极推进存量房也就是二手房的预告登记 。
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采访人员了解到 ， 在预售商品房交易中 ， 购房人常常处于弱势 。 购房人从和开发商签订预售购房合同 ， 到真正拿到不动产权证 ， 往往需要3年左右的时间 ， 如果开发商不配合时间甚至更长 。 《意见》出台后这一现象将大大改观 。
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【三部门联合出台意见 全面实行不动产“预告登记”制度前移登记窗口】《意见》同时要求 ， 对于未办理“预告登记”的预售商品房 ， 银行业金融机构不得审批发放贷款 。 税务部门将运用“预告登记”结果开展税款征收相关工作 。 按计划 ， 今年底前全国一般登记和抵押登记办理时间将全部压缩至5个工作日以内 。
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