大和：重申领展房产基金(00823)“买入”评级 目标价84港元
智通财经APP获悉 ， 大和发表研究报告表示 ， 领展房产基金(00823)2020财年业绩可分配收入及每基金单位分派分别同比升4.2％及5.9％ ， 均略胜该行预期 ， 反映出领展房产基金的投资组合较整体市场更具弹性 。 同时 ， 大和注意到该公司主动去应对挑战 ， 相信领展房产基金在内地和香港市场的市占率仍有上升空间 ， 重申对其“买入”评级 ， 维持目标价84港元 。
大和表示 ， 季度内领展房产基金旗下超市及餐饮租客销售同比升8.3％ ， 带动公司整体销售跌幅收窄至1.7％ 。 该公司更预计2021财年香港零售租金将会同比持平 ， 而内地市场则有望实现增长 。
大和称 ， 该公司部分资产如悉尼100Market及深圳怡景中心城等预计在2021财年将有更强劲的贡献 ， 有助巩固其每基金单位分派的前景 ， 故维持对其2021至2022财年的业绩预期 ， 并认为市场对该公司增长停滞不前的担忧实属过虑 。
【大和：重申领展房产基金(00823)“买入”评级 目标价84港元】大和还表示 ， 尽管公共卫生事件和经济不确定性对整个零售市场构成挑战 ， 但持份者若能主动去适应消费者喜好及零售形式 ， 将有望赢得市场份额 ， 而领展房产基金自今年１月来已有超100名新租客 ， 并预计未来3至12个月 ， 公共社区商场表现仍比旅游区及游客为主的商场好 。
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