“新一线”城市加速洗牌：成都稳坐“龙头”，合肥、佛山入围！
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来源：地产密探（ID：real-estate-spy）
作者：密探君
在大文豪的眼里 ， “与乡下人比起来 ， 城里人是有罪的” 。
诺奖得主莫言曾公开演讲说 ， “我们把地球钻得千疮百孔 ， 我们污染了河流 ， 海洋和空气 ， 我们拥挤在一起 ， 用钢筋和水泥筑起稀奇古怪的建筑 ， 将这样的场所美其名曰城市 ， 我们在这样的城市里放纵着自己的欲望 ， 制造着永难消解的垃圾 。 ”
当然 ， 文学家们往往站在道德的制高点 ， 对现实社会无情批判 ， 为社会反思揭露弊病 。 从根上来说 ， 在城乡二元分割尤其是急速城市化 ， 我们的乡村加速走向破败 。
如今 ， 国家着力推进落实“乡村振兴”战略 ， 我们相信夹杂着那一抹“乡愁”的乡村会越来越美好 。 从现实出发 ， 城市似乎越发魔力无穷 ， 将最好的资源、人才、财富等吸附到这里 ， 又创造更多机会 。
实际上 ， 我们无力挣扎 ， 也更难会逃离 。 受虹吸效应等影响 ， 大城市变得越来越大 ， 城市之间也分化显著 ， 在智慧科技助推下 ， 一切都往更集约化发展 。
普罗大众既然无力挣扎 ， 又被黑洞般的城市强力所不断驱使、吸引 ， 甚至不断自我陶醉 ， 那就好好欣赏城市沿途的一路风景吧 。
到底：什么 ， 塑造了我们的城市？
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5月29日下午 ， 新一线城市研究所对外发布《2020年城市商业排行榜出炉》 ， 继续从商业资源聚集度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性这五大维度对城市实力评估、排名 。
“与以往不同的是 ， 我们更多地考虑了‘人’的选择 ， 比如首次引入了商圈到访人次这一指标来考察商圈吸引力 。 我们也更加关注城市对新城市人的吸引 。 ”
哪些新一线城市可以站稳、哪些二线城市可以突围而出升级？
2020年 ， 15个进入“新一线”的城市依次是：成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山 。
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其中 ， 与去年相比 ， 合肥和佛山取代了昆明、宁波 ， 第一次进入新一线城市名单 。
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注意！这是城市商业实力排行榜 。 若论权威性和官方性 ， 大家可以参考中国社科院《中国城市竞争力报告》） ， 但从5个维度的选取看 ， 作为民间评出的该榜无疑考量了一座城市最具活力和发展潜力的内核部分 。
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从影响商业消费的主要杀手——城市房价看 ， 相对于杭州、南京、苏州和天津 ， 新一线城市排名靠前的成都、重庆、武汉、西安则明显具有优势 。
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从房价收入比看 ， 越低说明房价支出占居民收入的比重越低 ， 意味着居民有更多钱去花在其他的消费上 ， 这方面在新一线城市中 ， 重庆最优优势 ， 成都、武汉和苏州次之 ， 杭州、南京和天津被较高的房价收入比所裹挟 ， 势必会影响到城市商业繁荣度 。
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说到成都 ， 一座“城市烟火气浓厚”的国际化大都市 ， 多年蝉联“新一线”城市榜首的西部重镇 ， 也是国家年初以来首次明确提出推动成渝双城经济区战略的双核之一 。
近来 ， 成都复苏“地摊经济” ， 让城市充满烟火气 ， 在全国被评为“最有温度”的城市 。
5月28日 ， 总理出席采访人员会时说 ， “我们西部有个城市 ， 按照当地的规范 ， 设置了3.6万个流动商贩的摊位 ， 结果一夜之间有10万人就业 。 ”
这里 ， 说的是就是成都 。 实际上 ， 允许流动商贩临时占道经营这项政策的“发源地” ， 正是成都 。 这一波 ， 成都又成了全国最红的“网红”城市 。
外界评价说 ， 成都率先允许流动摊贩“摆地摊” ， 充分体现出当地政府管理城市的一种自信心与包容度 ， 也是城市软实力的一种具体体现 。
编辑：密探君
文章来源：地产密探
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