房屋产权、住房公积金、房地产税，你就说哪个跟你没关系？自动续期。非住宅建设用地使

政策
住宅产权到期自动续期
根据即将正式亮相的《民法典》显示：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。
小帝有话说：之前大家一直都很疑惑买房子70年产权到期后咋办呢？最近《民权法》一锤定音到期自动续期的事情，不过关于收不收费，怎么收费目前还不清楚，不过肯定的就是70年后你的房子还是你的房子，不用担心70年后要换地儿住了。
房地产税推进定调稳妥
5月18日，中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》（以下简称“《意见》”）。在加快建立现代财税制度一项中，《意见》提出要“稳妥推进房地产税立法” 。
这与2018年相关表述相同，而2019年政府工作报告关于房地产税的表述则是“稳步推进房地产税立法” 。
小帝有话说：房地产税一直是楼市悬而未决的一条制度。有人期盼有人不喜欢。不过从客观角度来看，如果实行房地产税，说不定其他的税费会相对应取消掉，不过这也是一种猜测。目前从稳步到了稳妥，一字之差也能体会到房地产税的脚步越来越近。
住房公积金改革不取消
2月以来，要不要取消住房公积金成为热点，一种观点认为住房公积金制度不公平，已经完成其历史使命，另一种则反对取消。
5月18日，中央明确提到要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，改革住房公积金制度。
小帝有话说：一直有声音说建议取消住房公积金，这次中央直接定调“改革”二字，说明公积金还是不会取消的，后期可能会对于一些制度的漏洞进行改善调整。
房地产市场
炒作“学区房”乱象被严惩
北京市住建委执法部门联合北京市10个区住建房管执法部门近期开展房地产市场检查，严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房” ，以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为， 21家房地产经纪机构被查处。
小帝有话说：前两周还炒的沸沸扬扬的学区房，一锤重击就将市场上的炒房热气给扑灭了。对于楼市，还是要保持冷静，不要激动。
楼市6月多半会“豪气冲天”
即将到来的6~7月份，是徐州高价盘集中入市的时候，楼市也因此变得“豪气冲天” 。这些“豪”级楼盘，主要位于云龙湖板块、老矿大板块、东区万达板块和新城区板块。不过，在地产人士看来，虽然这些高价盘有着较好的区位优势，但市场的胃口有多大尚不明确，整体价格偏高或影响市民的购买热情。
小帝有话说：夏天来了，市场也热了起来。徐州的顶级楼盘也蓄势待发，不过之后成交如何还是要看价格咯，凡是不讲价格的卖房都是耍流氓。
北京土拍成绩瞩目
133.9亿元，这是5月19日北京土地市场一天的成交金额；1130亿元，这是2020年以来139天北京土地市场的总成交金额。
两个数字见证了近期北京土地市场的回暖，前一个数字中，合生创展贡献了80%的份额。这家香港上市的房企在10天时间里，在北京土地市场投入179.6亿元，这一金额接近5月20日合生创展191亿元的市值，也超过2019年合生创展的营收。
小帝有话说：北京今年的土地市场很火热，之前快报里就谈到土地市场调整，开发商的拿地热情会增强，看看这个成绩，全国土地成交第一这个实力不虚的。

文章图片
国际市场
美国贫穷阶级不好过
【房屋产权、住房公积金、房地产税，你就说哪个跟你没关系？】美国联邦储备委员会主席鲍威尔21日表示，新冠疫情使美国陷入严重经济衰退，更贫穷的美国人承受了更多负面冲击。
鲍威尔当天在一个社区活动中表示，疫情给美国带来突然且严重的经济衰退，近10年持续增长的就业市场遭受重创，美国民众承受巨大伤痛。但是，疫情对不同人群的影响有所不同，财务状况更差的美国人承受了更多负面冲击。
美联储理事布雷纳德在活动上也表示，美国中低收入群体、有色人种以及从事服务业的女性等弱势群体受到更多来自疫情的打击。
小帝有话说：不知道他们怎么淡定的说出，贫穷和弱势群体收到更多来自疫情的负面冲击的。陈述事实大家都会啊，政府倒是有点行动啊，多说不如多做。
南非年内四次下调基准利率
南非储备银行21日宣布将基准利率下调50个基点至3.75% 。这是南非央行今年第四次下调基准利率。
南非央行行长莱塞特亚·卡尼亚戈说，降息是为释放更多流动性，供金融机构向家庭和企业提供贷款。他表示，货币政策能发挥积极作用缓解金融困境，但要想促进经济增长，还需政府实施相应宏观经济政策、推进结构性改革。
卡尼亚戈表示，南非即将进一步放松新冠疫情防控政策，这对支持经济增长大有裨益。南非央行分别于今年1月、3月、4月三次降息，加上本次，降息幅度总计275个基点。
小帝有话说：因为疫情对经济的影响仍在发酵，南非下调基准利率，降低企业融资成本，对经济复苏也有一些良性作用，不过到底能起多大程度的作用，还是要看南非对疫情的控制程度怎么样了。
巴西经济增速预期调至负值
巴西经济部13日发布报告，将今年巴西国内生产总值（GDP）增长预期下调至负4.7% 。报告称，此次增速下调是因为新冠疫情对巴西乃至世界经济造成了负面影响。
据巴西媒体报道，英国万神殿宏观经济学研究公司负责拉美地区的高级经济学家安德烈斯·阿瓦迪亚表示，巴西经济状况正在快速恶化， “我们对巴西的前景越来越悲观” 。
小帝有话说：
疫情得不到控制，经济预期再下调也没用。再加上巴西国内政局的混乱，医疗资源分配不均，地方与联邦的冲突，多重矛盾上演，还是希望巴西政府重视新冠疫情，不要再学美国了。
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房屋产权、住房公积金、房地产税，你就说哪个跟你没关系？

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