“中国市场第一村”重启 上海九星城开工
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经济观察网采访人员饶贤君5月28日 ， “中国·上海九星城”项目开工 ， 作为上海市村级集体经济转型的标杆 ， 开工仪式上 ， 有上海市、闵行区、七宝镇及九星村的各级领导出席 。
九星城总投资125亿元 ， 总建筑面积100万平方米 ， 旨在打造亚太地区一站式国际家居建材商贸综合体 ， 项目计划于2022年竣工 ， 2023年正式营业 。
在中国的村级经济主体发展中 ， 从九星村转变为九星城 ， 是一个颇具标志性的商业样本 。
【“中国市场第一村”重启 上海九星城开工】20世纪90年代 ， 在政府、各相关部门的支持下 ， 九星村建成了上海规模最大的市场 ， 建筑面积60万平方米、营业用房1万多间、分设22个专业区域 ， 吸引了全国5400多户商家、18000余名经商务工人员 。
发展至2006年 ， 九星村被誉为上海第一村 ， 中国市场第一村 。 九星村得以迅速发展 ， 其股份制改革是一大特色 。
上海政府官方曾评价：“九星所代表的村民股权改制 ， 在上海市郊今后的新农村建设中 ， 将是一个重要的方向 。 ”据介绍 ， 2005年底 ， 九星完成了对其20%资产的股份制改革试点 ， 全体村民3757人变成股民 。
一位商户代表对采访人员表示 ， 他在1996年来到九星村创业 ， 从最初不到200平方米的小商家 ， 一步步做成了店面达3000平方米的红木家具经销商 ， “依靠九星村这个平台 ， 良好的地理位置 ， 获得了发展的机会” 。
九星村位于上海市大虹桥国际商务区的核心地段 。 国际上 ， 通过虹桥国际机场可以在三小时内触达亚太地区主要经济体；在国内 ， 通过虹桥火车站能够在五小时内直达全国主要省市 ， 其在上海市内交通也极为便利 。
新时代下 ， 为了顺应市场环境的变化 ， 九星村进入了新的阶段 。 2016年 ， 九星村“用时100天、清退10000家商户、拆除100万平方建筑”；2017年2月27日 ， 九星市场正式谢幕；四年后 ， 九星城开工 。
九星城自我总结为三个“新”：一是在合作模式上 ， 镇、村两级集体经济组织联合成立新九星公司 ， 从土地出让到项目建设又到招商引资再到管理运营 ， 全程负责、全程参与、全程统筹 ， 发展成果也将惠及全镇2.5万本地农民 。
二是在城市形象上 ， 九星城建设关注城市通达度、产业集聚度、生活舒适度 ， 商业上层层首层 ， 外观上互联互通 ， 建筑品质高、配套设施全、绿化景观美、施工工艺新 。
三是在产业定位上 ， 九星城作为七宝“一核一区一带”战略布局中的“一区” ， 融合总部办公、研发设计、金融创投、会展会议、交易平台、文化体验、配套服务等七大功能 ， 打造成线上线下深度融合、国际国内互联互通的一站式家居建材贸易中心 。 项目内业态分布包括60%的家居建材 ， 20%的进口商品 ， 10%的儿童消费 ， 以及各5%的总部经济和配套服务 。
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