房地产商“工地开放直播”是服务升级还是作秀炒概念？
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2020年 ， 作为视频直播的爆发年 ， 越来越的行业和人群加入到直播浪潮之中 。 而房地产商 ， 自然不甘人后 ， 除了将楼盘产品搬上直播舞台之外 ， 连施工工地都开启直播模式 ， 引来众多网友围观 。 在工地开放 ， 越来越透明化、常态化的当下 ， 展露着开发商对自家产品的自信 ， 更是本着对置业者负责任的态度 。 万科部分城市公司要求做到全过程2-3次以上的工地开放 ， 绿城每年举办会“全国工地开放日” ， 东原在实行所有项目“过程中工地开放”等 。 工地开放直播？保利、融创等地产商成为第一批吃螃蟹的人 。 作为利益至上的房地产开放商们为什么要玩起工地开放直播呢？原因无外乎效果更好更省钱 。
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品牌塑造和营销效果更好线下的工地开放 ， 一场活动一般仅能覆盖几十人 ， 而且对工地现场环境管理、人员管理的要求都极高 ， 一不小心还可能给客户带去不好的体验 。 而线上直播的方式 ， 业主足不出户便能看到工地现状 ， 对项目有任何疑问均可以在直播讨论区提出 。 这样新颖的方式不仅让客户眼前一亮 ， 体验更佳 ， 还避免了现场管理风险 。 最重要的是 ， 覆盖范围再不仅仅是准业主 。 据了解 ， 融创在第一场工地开放直播中 ， 在线观看人次将近3000人 。 而且由于观看人员不受限制 ， 其中还不乏新客户来询问楼盘情况 ， 表达购买意向 。 保利、奥园在与明源云链合作打造的面向行业的工地开放直播中 ， 也获得了近9000人次的观看效果 ， 展示的领先工地管理做法更是受到了业内人士的一致好评 ， 与行业分享交流工程干货的同时 ， 有利于房企品牌专业形象塑造 。
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极大程度节约活动成本因为客户不需要到现场 ， 故而在现场硬包装方面 ， 便不需要大面积铺设红毯、做隔离等 ， 能够省一大笔现场包装费用 ， 而且也省了伴手礼、抽奖礼品等增强客户体验的必备物料 。 传统的工地开放方式 ， 一般都会额外增加项目工程量的对应费用支出 。 尤其是现场参观导致的项目空转 ， 在今年开发周期如此紧张的大背景下 ， 无疑会给项目上造成巨大的工期压力 。 而改成线上的方式 ， 只需要部分楼栋或者地方符合交付标准就可以了 ， 不会影响到全项目的工期进度 。 相比线下方式 ， 一般可以节省2-3天的工期 。 在疫情还未完全消散的现在 ， 通过工地开放直播的方式 ， 标杆房企带业主们提前探访新家模样 ， 不仅能减轻开支和管控交付等风险 ， 助力营销 ， 还能进行客户资源的沉淀 ， 不失为房地产营销的优质玩法 。
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【房地产商“工地开放直播”是服务升级还是作秀炒概念？】是服务提升优化？还是自导自演大秀二次营销然而 ， 也有网友质疑 ， 工地开放直播 ， 不过是房地产商自导自演的一场大秀而已 。 通过视频直播观看工地进程 ， 主动权完全在开发商手中 ， 你通过屏幕看到的 ， 不过是开发商想让你看到的内容 ， 而他们不愿意让你看到的 ， 你自己难以看到 。 此种直播开放模式则背离了工地开放的初衷 ， 也间接剥离了业主和准业主了解施工状况和施工进展的权利 ， 放弃了自身的主动权 ， 不能更全面的切身了解产品和项目 。 房地产商开启工地开放直播 ， 您认为是一种服务的提升还是开发商自导自演一场大秀炒作营销呢？欢迎下方留言 。
【该内容通过维权骑士士值品牌馆授权发布】
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