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「案件通报」小车停地下车位被砸，物业认为没赔偿义务，车主：有交管理费


「案件通报」小车停地下车位被砸，物业认为没赔偿义务，车主：有交管理费
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「案件通报」小车停地下车位被砸，物业认为没赔偿义务，车主：有交管理费
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现在城市私家车是越来越多了 ， 相对应的停车位却没有提升上来 ， 导致停车费用也在逐年提升 ， 对于有车一族来说 ， 每月光是停车费的支出 ， 都得占去收入的很大一部分 ， 要是想买车位的话 ， 经济不是很强的家庭 ， 一个车位几十万是真买不起 。
而在买车位或租车位的同时 ， 我们还得给物业缴纳一笔管理费 ， 从字面上来理解 ， 就是对车和车位的管理 ， 但是物业可不是这么理解 ， 在他们看来管理费就只管车库的维护 ， 有人占用车位管不了 ， 有人车子被砸也管不了 。
今天要说的也是关于车被砸一事 ， 我们一起来看看 。
停地下车位被砸
事情是这样的 ， 该男子居住在哈尔滨的宜和园小区 ， 原先他是在小区内买了个车位 ， 每月也都按时给物业缴纳车位管理费 ， 在前些天他开车回到小区时 ， 把车停到购买的地下车位 ， 等隔天要出去上班时 ， 意外发现自家车辆的车窗上被砸了个洞 。
在被砸的车窗内是有放了个钱包 ， 男子以为停在自家小区的地下车位很安全 ， 当天晚上就没把钱包拿走 ， 他猜测砸车的人是想偷钱包 ， 而这不是第一次发生了 ， 在小区内也有五六位业主的车窗被砸过 ， 车内的财物被人偷走了 。
物业称没赔偿义务
在男子看来 ， 既然车是停在地下车位的 ， 物业又收取了一笔管理费 ， 那车辆被砸的损失 ， 物业方面应该要承担才对 ， 然而在去找物业要报销维修费时 ， 物业却回复说没有义务赔偿 ， 这个说法也让他很气愤 ， 这不就找来了媒体曝光 。

记者也找到了该物业的负责人做采访 ， 据对方解释：管理费的定义是对车库的维护 ， 并没有安保这块的范围 ， 此前五六位业主的车被砸 ， 他们也没来找物业要维修费 ， 都是自己走保险或出钱修好的 ， 物业只能尽量配合公安的调查 。
小结

到底有没有赔偿义务？这还要看物业合同上的条例 ， 不过业主也不用抱有多大希望 ， 作为一个专业的物业公司 ， 签订的合同条例都是要法务部的人来制定 ， 对于法律上没强制要承担的责任 ， 想必法务部早已经给去除掉了 。
这点从以往发生过车被砸的纠纷中就能看出来 ， 但凡是属于人为的砸车 ， 不管能不能找到是谁砸的 ， 基本上就没有一家物业出过维修费 ， 只有在无法逃避责任时 ， 物业才会给车位维修费 ， 比如墙壁上砖块掉落砸到车这方面 。
不过话说回来了 ， 这物业的钱也是够好赚的 ， 收了管理费责任还很轻 ， 再看看该小区的车库都维护成什么样子了 ， 连最基础的地面整洁都没做好 ， 说管理费是用来维护车库的 ， 我都替她感到脸红了 。
写在最后
现今在网上物业的声誉确实是很不好 ， 但凡有什么关于物业的资讯 ， 基本上评论都是一遍倒 ， 到底是什么原因造成的 ， 无非就是物业收钱不作为 ， 不可否认的是 ， 在物业里面确实是有很多服务好的 ， 但不作为的也占了很大部分 ， 甚至有些乱提高收费 。
虽然在规定上物业做什么决定时 ， 都是需要通过业主的同意 ， 但现实中却有很多是自己决定 ， 等通知出来时 ， 业主才后知后觉 ， 就算最后没有实施成功 ， 物业方面也没多少损失 ， 在我看来还是处罚不够重的原因 。
【「案件通报」小车停地下车位被砸，物业认为没赔偿义务，车主：有交管理费】但凡查实到物业违反规定 ， 就给予一个很高的处罚金额 ， 相信在收益比罚款来得低 ， 很多物业的做法也就会跟着规范起来 ， 大家对此怎么看？


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