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2020-2024年中国田园综合体深度调研

2020-2024年中国田园综合体深度调研
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我国乡村旅游收入现状分析
乡村旅游的需求越来越大 ， 很大程度上或许也与当今社会快节奏的生活节奏相关--在钢筋水泥的“森林”中生活久了 ， 人们往往就更加渴望追寻那种“久在樊笼里 ， 复得返自然”的感受 。 越来越多的人向往乡村的旅居 ， 在带动收入增长的同时也实现了带动就业的目的 。 2017年我国休闲农业和乡村旅游从业人员900万人 ， 带动700万户农民受益 ， 已为农村产业融合主体 。
【2020-2024年中国田园综合体深度调研】2012-2017年中国休闲农业与乡村旅游营业收入增长十分迅速 。 其中 ， 2013年、2015年、2016年我国乡村旅游游客营业收入都达到30%以上 。 2017年全国乡村旅游收入达到了7400亿元 。 2018年全国的乡村旅游收入超过8000亿元 ， 随着生活经济水平的提高 ， 人们越发追求精神享受 ， 回归自然 ， 无疑会进一步促进乡村旅游业的发展 。
中投产业研究院发布的《2020-2024年田园综合体深度调研及投资前景预测报告》显示 ， 到2019年 ， 我国乡村旅游发展态势一片大好 。 仅上半年实现乡村旅游总收入0.86万亿元 ， 同比增加11.7% ， 这一数值超过2018年全年收入 。
图表2014-2018年中国休闲农业与乡村旅游收入情况
单位：亿元
2020-2024年中国田园综合体深度调研
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数据来源：中投产业研究院
随着我国GDP以及居民收入消费水平的不断提高、城乡空间距离的缩短 ， 初级乡村旅游产品已不能满足大众所需 ， 产品逐渐日趋精品化、高端化 。 中国“大乡村旅游时代”已经开启 ， 乡村旅游发展规模大、投资大、影响大 ， 已成为人们新的生活方式 。 在“十四五”之际还能创造新的发展奇迹 ， 实现乡村旅游的进一步突破 。
我国田园综合体项目立项情况
中投产业研究院发布的《2020-2024年田园综合体深度调研及投资前景预测报告》显示 ， 截至2018年底 ， 我国共有18个省份26个国家级田园综合体试点立项 ， 具体包括美丽南方田园综合体、醉美麦乡田园综合体、多彩长廊田园综合体、朱家林田园综合体、襄汾县田园综合体、花香果巷田园综合体、五夫田园综合体项目等 。
图表中国国家级田园综合体项目统计情况
2020-2024年中国田园综合体深度调研
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资料来源：中投产业研究院
我国田园综合体建设工作正在热火朝天的进行 ， 部分项目已经完成初期建设 ， 开始营业 。 今后随着政策落地 ， 全国有望再度掀起田园综合体发展热潮 。
国内特色小镇品牌竞争情况
中投产业研究院发布的《2020-2024年田园综合体深度调研及投资前景预测报告》显示 ， 在国家推行的要在2020年前培育1000个左右各具特色小镇的宏观政策引导下 ， 各类房企在面临中国城市化进程接近尾声 ， 传统房产市场竞争日趋激烈 ， 融资、拿地、销售多重困境阴霾下 ， 争相布局特色小镇 。 特色小镇也由当初的模糊概念变成了现在开发商、各地政府、各大机构、业内媒体谈论最热的话题之一 。
2020年1月 ， 2019年1-12月中国特色小镇运营商品牌指数排行榜发布 。 华侨城集团排名第一 ， 品牌指数为96.83 ， 同时其运营的特色小镇也有两个进了特色小镇项目排名前十 。 绿城小镇集团和阿里巴巴小镇与华侨城集团并列前三 ， 特色小镇项目前三的运营商则分别是中青旅、华侨城集团和万达集团 。
图表2019年中国特色小镇运营商TOP10
2020-2024年中国田园综合体深度调研
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数据来源：亿翰智库
图表2019年中国特色小镇项目TOP10
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数据来源：亿翰智库


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