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中央广电总台中国之声开发商回应“遗忘28年房屋被陌生人住”，住户也有了最新表态→

买了房子后就把这事儿给忘了
一忘就是28年
如今房子已涨到600万
中央广电总台中国之声开发商回应“遗忘28年房屋被陌生人住”，住户也有了最新表态→
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近日
深圳一套“被忘记28年的房子”
却被陌生人入住
引发网友关注
开发商回应：
现住户不搬出可报警
知情邻居说 ， 当年 ， 开发商邓经理将房子卖给张女士 ， 张女士购房后一直没住 ， 现住户是撬锁搬进去的 。 当时 ， 开发商曾出面做协调 ， 但现住户没有搭理 ， 此事便不了了之 。
开发商邓经理最新回应表示 ， 如果现住户不搬出 ， 可选择报警处理 。

付30多万元买房却一直没收房
而现住户疑为撬门入驻
张先生说 ， 1992年他的姐姐张女士花了33.2万元 ， 在深圳宝安华天花园购买了一套144平米的房子 。
张女士付款之后就一直很忙 ， 后续就没有跟进 。 现在 ， 张女士年龄大了 ， 身体不好 ， 想把房子收回来 。 据了解 ， 目前 ， 房子已涨至600万 。
然而 ， 28年后 ， 采访人员实地探访发现 ， 目前该房子已从毛坯变成了精装修 ， 里面还住了一户人家 。

华天花园物业管理处主任表示 ， 只知道房屋管理费一直是现有住户在交 。 而有居民表示 ， 住户不是业主 ， 是撬开门住进去的 。
随后 ， 当采访人员与辖区民警、社区工作人员前往现场核实住户身份时 ， 敲门已无人应答 。 管理处工作人员尝试拨打住户林某电话 ， 显示用户已关机 。
律师：
住户涉嫌非法侵占他人财产
律师表示 ， 若该房产属于张女士所有 ， 里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产 。 若达到犯罪立案的标准 ， 该住户就涉嫌构成刑事犯罪 。 产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼 ， 追究租户近几年住在这个房子 ， 应当支付租金的赔偿责任 。
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16日 ， 现住户曾回应称 ， 房子是父亲从他人手上购买的 ， 目前已经联系不到卖房的人 ， 父亲受此事影响生病住院 。
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原开发商：
张女士一直未办理房产证
有房屋买卖合同 ， 还有街坊邻居佐证 ， 房子能收回来了吗？
华天花园物业管理处主任黄伟强表示 ， 如果张女士拿房产证来物业登记 ， 就承认她是业主 。 之后 ， 管理处会协调公安机关 ， 把跟业主没有关系的人员清理出小区 。
而张女士当时付款之后 ， 因为忙迟迟没去办房产证 。 当年的开发商邓经理表示 ， 原开发商恒基被宝安集团收购了 ， 房产证的事成了难题 。
邓经理：我们单位当时拿下这个项目后 ， 没有房地产开发权 ， 就挂在恒基那里 ， 拿他的权限做房屋买卖 。 张女士当时买了房子就付全款了 ， 就她一个人的房子没做房产证 ， 我们单位早就拆了 ， 现在人都换了三四拨了 。
像张女士这样的情况 ， 还能否补办红本？深圳市房地产登记中心宝安房管所负责人表示 ， 按照以前有买卖合同 ， 买卖双方都认这个事 ， 就可以换红本了 。 但是现在需要网签 ， 必须提供几项资料 ， 而恒基被宝安集团收购了 ， 只能恒基地产延续过来的公司来出面 。
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宝安集团有限公司的工作人员在核实了张先生与房主的关系后 ， 表示因为事情比较久远 ， 所以需要核实资料真实性 ， 找到公司留底的合同原件、收据原件 。 如果找不到原件 ， 公司将会核实走访或写纸质证明 。
最新消息：
现住户同意见面协商
律师郑博恩表示 ， 如果买家已经全额付款 ， 开发商有义务协助买家履行过户手续 。
律师 郑博恩：本案已经过去20多年了 ， 如果买家已经全额交付了房款 。 那么根据法律的规定 ， 卖家履行过户手续 ， 是购房合同的一个附属义务 ， 不受诉讼时效的限制 ， 因此开发商有义务协助买家履行过户手续 。
此事的最新消息是 ， 张女士的受委托人表示 ， 社区工作站打来电话 ， 说住户同意见面协商 ， 把此事谈清楚 ， 目前正在约时间 。
28年前“一疏忽”
28年后“跑断腿”
这件事儿也给大家提个醒
买房要及时办理相关手续！
【中央广电总台中国之声开发商回应“遗忘28年房屋被陌生人住”，住户也有了最新表态→】来源:中央广电总台中国之声（ID：zgzs001）综合深广电第一现场、梨视频、央视新闻、广州日报等


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