ZAKER国务院同意：汽服店、轮胎店免3个月房租！
近日 ， 经国务院同意 ， 国家发改委等八部委联合印发《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》 。 明确要为包括轮胎店在内的服务型小微企业免3个月房租！实行免租的房东也能享受政策优惠！
快转发给你的房东 ， 说不定房东看到了 ， 马上就免租！
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《指导意见》明确：房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户 ， 优先帮扶受疫情影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业 。
承租国有房屋 ， 免除上半年3个月房屋租金；
中央所属国有房屋出租的 ， 执行房屋租金支持政策；
承租非国有房屋 ， 鼓励出租人减免或延期收取房屋租金 。
对免租的房东 ， 可按现行规定减免当年房产税、城镇土地使用税 。 并享受增值税小规模纳税人税收优惠政策 。
对免租的房东以及租客 ， 因疫情年内到期还款困难的 ， 银行业金融机构与客户协商 ， 视需要通过展期、续贷等方式 ， 给予临时性还本付息安排 。
这意味着 ， 大量的“非国有房屋”租客 ， 符合条件的也可以免除房屋租金 。 实行免租的房东 ， 还可以享受国家税收、银行还款方面的利好政策 ， 这是房东和租户的双赢！
禁止哄抬房租
政府力量将介入房租纠纷
《指导意见》中指出：对确需转租、分租的 ， 不得在转租、分租环节哄抬租金 。
“地方政府及相关部门建立健全房屋租赁纠纷调处机制 ， 引导租赁双方协商解决因疫情引发的租赁纠纷 。 帮扶服务业小微企业和个体工商户渡过难关 ， 尽快复工复产、复商复市 ， 推动服务业小微企业和个体工商户恢复正常生产秩序 。 ”
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这意味着 ， 在政策落实到各个地方后 ， 政府力量将正式介入到房屋租赁相关事宜中 。 具体措施包括制止哄抬租金行为 ， 帮扶轮胎、汽修、洗美等服务型小微企业协商租金 ， 推动当地复工复市等 。
不止是房租减免！
还有减税、减社保、降电费、金融扶持
此次八部委联合出台的政策 ， 其目的是帮助用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户 。 加上3月28日国务院联防联控机制公布的政策 ， 目前已形成房租、税收、社保、金融等多方面扶持的组合政策 。
【ZAKER国务院同意：汽服店、轮胎店免3个月房租！】1、地方政府财政扶持
地方政府要统筹各类财政资金 ， 对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶 。
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2、投放小额贷款、减轻银行还款压力
引导国有银行业金融机构对服务业小微企业和个体工商户 ， 年内增加优惠利率小额贷款投放 ， 专门用于支付房屋租金 。
此外 ， 对因疫情影响还款困难的企业予以展期或续贷；引导银行降低贷款利率、减免服务费用、引导金融机构增加低息贷款 ， 定向支持个体工商户 。
3、减免税收
对所有增值税小规模纳税人将3月—5月增值税征收率由3%降到1% ， 对湖北境内小规模纳税人免征增值税 。
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疫情期间对生活服务业免征增值税 。
加大职业培训的补贴力度 ， 延长纳税申报期限 。
对确有特殊困难的企业 ， 通过依法办理延期缴纳税款以及社保费缓缴等方式 ， 帮助企业缓解资金压力 。
4、减免社保费用
对湖北企业 ， 免征2月至6月养老、失业、工伤三项社会保险单位缴费部分 。
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