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东团庄城中村改造项目方案公布

东团庄城中村改造项目是市、区政府确定的城中村改造重点项目 ， 改造方案已经天水市城中村改造工作领导小组办公室批复(天市城改(2015)1号) ， 投资主体确定为天水瑞宸房地产开发有限公司 。
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该项目规划用地面积约300亩 ， 新建近10000平方米的城市绿地广场及山体绿地景观(天心谷) ， 配建近25000平方米规划道路、地下停车场(2000辆)、两所幼儿园、风情商业街等公共配套设施 ， 改造羲皇大道临街街景近400米 ， 既丰富了周边旅游资源提升城市品位 ， 又增加村民的就业机会 ， 最大限度发挥项目潜质 ， 打造一个融入自然的城市生态社区 。
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建筑规模
项目总建筑面积约44万平方米 ， 地上建筑面积约35万平方米 ， 地下建筑面积约9万平方米 ， 总投资约23亿元 。 共分四个地块(A-1地块、A-2地块、A-3地块、A-4地块)三期实施 ， 分为安置区建设和房地产开发两部分 。
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项目分期
公司目前正在精心打造的一期地块 ， 秦州区东团庄村城中村改造安置房项目(御庭福邸住宅小区) ， 项目总占地面积36.2亩 ， 总建筑面积为126537平方米 ， 可提供994套安置房 ， 车位527个 ， 绿化率为30% ， 绿化面积7118平米 ， 小区内配备幼儿园、老年人活动中心及便民市场 ， 力争打造现代、宜居住宅区的生活环境 。
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二期开发区占地面积20.9亩 ， 建筑面积约6万平方米 ， 其中新建小学一所 ， 小学用地面积由原来的3.5亩增加至11亩 ， 建筑面积由原来的的900平米增加至5000平米 ， 班级由原来的的6个增加至24个 ， 增设多媒体电教室、实验室等功能性教学用房 ， 开发住宅面积约3万平米 ， 地下车库约2万平米 ， 车位450个 ， 可以有效缓解周边日益严重的停车难问题 。
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三期开发区北侧紧邻羲皇大道 ， 占地面积244.3亩 ， 建筑面积约24万平方米,新建近10000平方米的城市绿地广场及山体绿地景观(天心谷) ， 配建近25000平方米规划道路、1500个车位的大型地下停车场、幼儿园、风情商业街等公共配套设施 ， 改造羲皇大道临街街景近400米 。 配建道路东连南郭寺景区、西通李广墓景区 ， 同时项目南山有会应山 ， 自然条件良好 。
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【东团庄城中村改造项目方案公布】（来源：爱天水）


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