【货币贬值】通货膨胀使货币贬值，这类人却成为最大“赢家”？
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【【货币贬值】通货膨胀使货币贬值，这类人却成为最大“赢家”？】
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近些年 ， 随着房地产市场的不断发展 ， 房价也在逐渐提升 。 当前 ， 一二线城市的房价多为几万元甚至十几万元一平米 ， 三四线城市的房价也普遍涨到了1万元每平米 。 这意味着 ， 眼下无论在几线城市买房 ， 基本上都要花费近百万元了 。 很显然 ， 大部分家庭是很难直接拿出百万元的现金用于购房的 ， 因此只能选择贷款买房 。 而贷款买房 ， 其实并非都是弊端 ， 越早买房的人就越能体验到货币贬值、通货膨胀给他们带来的好处 。
货币贬值其实和通货膨胀是一码事 ， 其造成的结果都是“钱不值钱”和物价猛涨 。 过去10年 ， 中国国内生产总值（GDP）增长迅速 ， 但是M2（广义货币）增长更快 ， 并且GDP总量与M2总量的对比也是一路上升 ， 从1990年的0.81增长到了2017年得2.02 。 看完这个数据大家就知道钱为什么越来越不值钱了 ， 因为过去几十年的时间里 ， 我国的经济增长虽然很快 ， 但在这个过程中发行的货币也很多 。
其实现在的人 ， 越来越懂得理财 ， 懂得使用各类手段来尽可能避免通货膨胀造成的财富贬值 ， 比如把钱投资到实业、购买贵金属等等 。 当然 ， 还有很多人无形之中的一种选择 ， 也有效的抵御了货币贬值带来的影响 ， 那就是在银行有贷款的人 。 对于这部分人来说 ， 一旦通膨发生 ， 他们的债务价值就将继续下降 ， 所以他们不仅不会忧虑 ， 反而还很开心 。
以房贷为例 ， 假如你在10年前贷款买房 ， 每月需要偿还600元的房贷 。 从当时的物价水平和工资水平来看 ， 600元每月已经算非常多了 。 然而 ， 随着时间的推移 ， 物价开始上涨 ， 人们的工资也开始上涨 ， 但是债务的金额是固定的 ， 还是600元每月 。 所以 ， 10年后债务人对每月600元的支出可能就已经“无感”了 。 事实上 ， 房贷也只是“小头” ， 货币贬值真正“成全”的是那些企业贷款 。
众所周知 ， 现在很多企业基本上全靠银行的贷款“活着” ， 少则借个几十万 ， 多的几千万上亿元都有 。 和房贷同样的道理 ， 借的越多其实就越“赚” 。 当前 ， 银行正在下调企业贷款利率 ， 帮助企业渡过难关 ， 尽快让经济发展重回正轨 。 可无论银行贷款利率如何 ， 都不可能超过通货膨胀率 。 因此 ， 当银行贷款与通膨竞争的时候 ， 银行贷款往往都是“落败”的一方 ， 而贷款人才是最大的“赢家” 。
我们前面提到过 ， 通膨时期 ， 如何让财富保值是很多人非常关心的问题 。 在过去 ， 买房是一个不错的选择 ， 但现在 ， 中国的房地产已经进入过剩时代 ， 房子的升值空间已经大不如前 。 因此 ， 房子已经不再是首选 。 事实上 ， 除了房子之外 ， 还有很多东西可以选 ， 比如贵金属、珠宝、投资实业等等 。 那么对于货币贬值这件事 ， 大家是怎么看的呢？欢迎留言讨论 。
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