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新买的车位没法使用，还要交管理费？业主懵了……物业这样回应

买的车位还没有开始使用 ， 配套的设施也还没有到位 ， 就要收取车位管理费 ， 这让武汉市民陈爹爹有点想不通 。
去年10月份 ， 武汉市民陈爹爹拆迁还建到了余家头怡华苑小区 。 今年1月份 ， 为了停车方便 ， 他花了6万多元钱 ， 在小区的地下车库B区 ， 购买了一个停车位 。
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本想今年装修好了就入住 ， 可谁想 ， 遇到突发疫情 ， 装修暂停了 。 前两天 ， 他突然接到小区物业的电话 ， 通知他去交停车管理费 ， 这让他有点懵 。
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带着陈爹爹的疑问 ， 采访人员找到了小区物业 ， 相关负责人告诉采访人员 ， 按照合同的约定 ， 车位交付之后 ， 就要正常缴纳车位管理费用 。
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对此 ， 陈爹爹表示 ， 小区的这个地下停车场 ， 目前根本无法正常使用 ， 让他从2月17日车位交付日起 ， 缴纳一年的车位管理费 ， 他难以接受 。 “里面什么设施都没有 ， 我车子进来了 ， 我人都出不去 ， 黑漆漆的 。 我们那个车位的地方全部是垃圾 。 我不能使用 ， 你还要正常收费 ， 我肯定不心甘情愿 。 ”
新买的车位没法使用，还要交管理费？业主懵了……物业这样回应
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对此 ， 该物业负责人表示 ， 受到疫情影响 ， 施工人员一直无法到位 ， 所以目前地下车库的部分建筑垃圾一直无法清理 ， 而车库的照明 ， 是因为考虑到目前到地下停车场停车的车辆不多 ， 为了省电 ， 物业暂时给关闭了 。
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该负责人表示 ， 车位的交付时间 ， 正好处在疫情期间 ， 这个期间的车位管理费 ， 到底应该怎么收取 ， 目前公司也正在进行讨论 。 对此 ， 湖北炽升律师事务所的律师表示 ， 这个车位管理费用的收取 ， 还是要看物业方是否提供了相应的管理服务以及车位是否可以正常使用 。
【新买的车位没法使用，还要交管理费？业主懵了……物业这样回应】湖北炽升律师事务所律师王桥桥：“如果物业行使了一定的管理职责 ， 可以适当收取费用 。 如果没有尽到管理职责 ， 可以少收或者不收 ， 双方可以对这个事情进行协商处理 。 ”
来源：湖北经视


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