江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

学会这门技能 你也可以拥有几百栋楼

五四青年节前一天 ， 就在前浪和后浪争论谁最浪的时候 ， 一个93年的姑娘上了热搜 ， 在“包租婆拥有四百栋楼”的视频中 ， 她说自己有：400栋楼 ， 近2万个房间 。她说 ， 凡是白云区门口有密码盒的 ， 都是她的楼 。 房子每天睡一间 ， 她要睡四十年 。 在抖音上 ， 这位名叫“D姐”的用户也晒过一箱一箱的钥匙 ， 说配钥匙就要花四万八千块 。她火了之后 ， 有人算了算 ， 如果真有400栋楼 ， 她起码要有11亿资金 。 姑且不说她是怎么突破限购的 ， 按广州最低房租纳税标准 ， 一个月租金收入将超一亿 ， 一年缴税就要：4亿 。学会这门技能 你也可以拥有几百栋楼
也许是被这个数字吓到了 ， D姐赶快在直播间为自己吹过的牛道歉 ， 她的介绍也改成了：10余栋是自己购买 ， 其他都是二房东 。在直播间 ， 这位前一秒还是最牛包租婆的女孩开始诉苦 ， 说自己是单亲家庭的孩子 。 父亲原先在深圳做地产生意 ， 后来生意失败得病去世 。 她母亲靠着经营火锅店 ， 抚养六个兄弟姐妹 。她接着说起了自己的自强自立 ， 大学当过超市促销员 ， 发过传单 ， 做过家教 。 她人生的第一桶金 ， 来自于在广州大学周边做民宿生意 。子姨稍微较真调查了一下 ， 就发现这个女孩真是撒谎成习惯 。D姐的真名叫雷迪 ， 2016年毕业于广州大学教育学院小学语文专业 。 她在一份职业规划中表明 ， 想做一名小学语文教师 。2016年4月 ， 还没有毕业的雷迪参加了学校组织的优秀学生事迹宣讲会 ， 对她的介绍是：大学期间实现经济完全独立、负责运营多家火锅店、并担任估值千万创业公司CEO的教育学院“创业者” 。学会这门技能 你也可以拥有几百栋楼
如果没猜错的话 ， 多家火锅店 ， 就是她在直播间里说的母亲的火锅店吧 。至于她所说的估值千万创业公司 ， 是她参与开发的一个叫“兼职超人”的APP 。 面对着自己的同学 ， 这个APP是估值千万 ， 在她脉脉的个人介绍中 ， 估值千万变成了：曾获投资人千万融资机会 。如果子姨买张彩票 ， 是不是还可以说“曾经有500万的融资机会” 。但在直播间诉苦的时候 ， 这个创业从估值千万 ， 变成了让她负债200万的一个经历 ， 还说自己学到一个宝贵的教训：别碰互联网 。这个小女孩的话 ， 还真是连标点符号都不能相信 。雷迪的真实身份 ， 是一家名为“迪家公寓”的长租公寓老板 ， 更通俗的叫法是二房东 。 迪家公寓主要从广州白云区的城中村收房源 ， 简单装修后出租 ， 租金大多在1000元以内 ， 最低400多元 。城中村占到了广州租赁市场的半壁江山 。 广州272个城中村中 ， 做二房东生意的 ， 其实大有人在 。按照雷迪所说 ， 自己进入这个行业后 ， 一次机会碰到有人十几万急售一栋楼 。 她说动对方答应分期付款 ， 之后她把房子做了装修 ， 吸引人来租 。不久卖了出去 ， 赚回来本金 。 之后是第二栋 ， 第三栋……直至400栋 。 她又说动亲戚和朋友投资 ， 扩大规模 。迪家扩大的规模 ， 远远比不上雷迪夸大的规模 。 雷迪的公司是2017年8月成立的 ， 注册资金500万 ， 实缴为零 。成立一年之后 ， 迪家公寓宣布有公寓100余栋 ， 2000多套房源 。 两个月后 ， 公司介绍就换了——公寓300余栋 ， 5000多套房源 。又一年之后 ， 2019年11月 ， 成了300余栋 ， 8000套房源 。如今 ， 400栋 ， 12000个房源 。 全国停摆的这几个月 ， 迪家逆势扩张 ， 拿了4000个房源：创业前 ， 雷迪是广州的；创业后 ， 广州是雷迪的 。雷迪在一次同行的交流中 ， 对同行介绍说：迪家拥有上市公司背景运营团队、香港顶级设计团队 。子姨看过迪家公寓的照片 ， 实在不敢相信香港顶级设计团队北上 ， 就是为了给雷小姐设计月租1000以内的房子 。至于她所说的上市公司运营团队 ， 其实就是“与蘑菇租房达成深度企业战略合作” 。这个战略合作 ， 其实就是把迪家的房源 ， 挂到“蘑菇租房app”上 。但凡有盘花生米 ， 也不至于喝这么大 。来源：壹地产 微信号：yidichan


推荐阅读


上一篇：刘鹤跟美方通电话，释放什么信号？

下一篇：90后IT从业者的一些困惑