恒大前四月销售2126亿回款1782亿 许家印“新战略”成效显著
恒大前四月销售2126亿回款1782亿许家印“新战略”成效显著
消息指南针2020-05-0708:21:07
在楼市整体低迷的大环境下 ， 恒大显然找到了属于自己的“风眼” ， 并率先拔得头筹 。
5月6日 ， 中国恒大（3333.HK）发布了4月份销售业绩 ， 实现销售额652.1亿元 ， 同比增长11.6% ， 销售面积713万平方米 ， 同比增长28.5% 。 今年1-4月 ， 恒大累计销售2125.7亿 ， 累计销售面积2371.1万平方米 ， 分别同比增长19.4%和43% 。
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另据克而瑞数据显示 ， 恒大前4月销售总额超过了碧桂园、万科 ， 甚至是融创销售额的2倍 ， 实现行业领跑 。
分析人士指出 ， 面对2020年的“黑天鹅” ， 恒大仍能取得亮眼成绩 ， 主要得益于其创新的营销策略 ， 早在2月份恒大就率先做出反应 ， 全面实施网上销售 ， 并相继推出系列让利举措 ， 加之高性价比产品 ， 迅速打破楼市低迷的胶着状态 ， 极大刺激销售上涨 。 相信随着购房者热情的释放 ， 恒大接下来的销售额仍将继续走高 。
值得一提的是 ， 恒大于较早前提出了“高增长、控规模、降负债”的发展战略 。 其中“高增长”就是要实现销售高速增长 ， 今年要实现销售8000亿 ， 到2022年要实现销售1万亿；“控规模”就是要严控土地储备规模 ， 实现土储负增长 ， 未来三年每年要降低3000万平方米左右 ， 到2022年降低到2亿平方米左右；而“降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿 ， 到2022年要把总负债降到4000亿以下 。
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在业内看来 ， 要实现“高增长、控规模、降负债” ， 恒大必须让自身的存货转起来 。 从目前来看 ， 恒大显然已经做到了 ， 今年前四月 ， 公司累计回款1782亿 ， 同比增长60.8% ， 接近去年上半年1874亿的回款总额 ， 刷新同期最高历史纪录 ， 近84%的回款率更是达到行业领先水平 。
【恒大前四月销售2126亿回款1782亿 许家印“新战略”成效显著】今年前4月的良好表现 ， 无疑进一步证明恒大新战略已初见成效 ， 恒大离理想中的自己又更近了一步 。
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