『蓝鲸财经记者工作平台』销售疲软、盈利下滑，千亿首开业绩亮红灯( 二 )
银河证券的分析还表示 ， 少数股东损益占比增加导致了首开业绩下降 。 2019年 ， 首开的少数股东损益为28.78亿元 ， 同比增长252% ， 五年来首次超过了归母净利润 。
近年来 ， 为粉饰业绩 ， 首开一直以联合拿地等方式来推动规模的增长 。 由此 ， 少数股东权益在总权益中占比也不断提升 。 2016年至2019年 ， 首开少数股东权益分别为：86.91亿元、169.22亿元、227.81亿元、284.03亿；其占比分别为：23.84%、35.52%、42.45%、49.06% 。
58安居客研究院分析师张波向蓝鲸房产指出 ， 在企业规模化过程中 ， 少数股东权益会起到较大的作用 。 但与此同时 ， 少数股东权益占比的增加 ， 也意味着母公司的净利占比会出现减少 。
中国国际金融股份有限公司在研报中称 ， 首开2019年表内竣工项目权益占比68% ， 2020年公司计划表内竣工项目权益占比仅55% ， 致少数股东损益占净利润比重进一步提升 ， 从而拖累归母净利润增速 。
在不进则退的房企规模战中 ， 崇尚慢周转的首开正在被“后浪们”超越 ， 规模、盈利都是摆在李岩面前的难题 。 接下来 ， 首开会如何提升自己的操盘能力？又将如何处理好与合作伙伴的关系？蓝鲸房产会持续观察 。
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