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遭遇黑石捧杀，潘石屹公司股价闪崩，SOHO中国还有未来吗？

5月4日下午 ， 港股上市公司SOHO中国尾盘也出现了快速跳水的行情 ， 短短几分钟时间 ， 股价跌幅就超过25%以上 。 截至当日港股收盘 ， SOHO中国股价报收2.750港元 ， 成交1.29亿港元 ， 最新市值约为143亿港元 。
市场分析人士认为 ， 此次SOHO中国意外大跌 ， 可能和正在着手进行的私有化进程不顺利有关 。 据市场最新消息称 ， 由于市场前景充满不确定性 ， 黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈暂停 ， 并可能会在之后恢复与SOHO中国的交易 。 不过 ， 截至发稿前 ， 这一消息仍未被官方正式回应 。
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早在今年3月9日 ， SOHO中国和黑石集团就私有化问题进行谈判的事宜已经引来广泛的市场关注 。 彼时 ， 市场传闻曾描述称 ， 黑石集团正在与SOHO中国就私有化进行谈判 ， 交易价值40亿美元 ， 黑石提出的私有化价格为每股6港元 ， 并且交易细节预计将在未来几周內敲定 。 受此消息刺激 ， SOHO中国的股价在3月9日当天直线跳涨37.58%并触发暂停交易 ， 次日仍继续一度大幅冲高 。
大家都在问股价闪崩 ， 国内口碑崩塌 ， SOHO中国还有未来吗？
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首先 ， 说实在当前黑石的所作所为让人最大的感觉是实在太不厚道 。 2019年10月30日 ， 潘石屹将出售京沪两地八个“SOHO”系列商办物业加上黑石有意收购的消息一经传出 ， SOHO中国的股价迅速迎来了强势拉升 ， 大涨27.07% 。 尽管SOHO中国随即发布公告进行了否认 ， 但市场的好奇心已经被挑起 。 大多数人对黑石与Soho中国的交易 ， 最大的感觉就是价格还在谈意向已经非常明确了 ， 只是价格还没有谈拢 ， 所以大家对于这样的收购还是觉得非常有期待的 ， 这也是为什么SOHO中国的股价能够呈现出比较大的强力支撑 。 如今黑石的突然撤离让人最大的感觉就是这也太不靠谱了 ， 让人感觉到潘石屹已经成为了黑石的弃子 。
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其次 ， 潘石屹曾几何时也是中国最有名的房地产企业家之一 ， 当年的SOHO可谓是如日中天 ， 2007年 ， SOHO中国顶着当年“亚洲最大商业地产IPO纪录”的光环在香港上市 。 彼时正值“招保万金”风光无限 ， 万科的销售规模已经突破540亿元 ， 而SOHO中国的规模刚刚赶上前者的零头 。 我们看到 ， 当年Soho中国可以说顶着中国商业地产发展的风口飞的非常漂亮 ， 但是奈何本身并不具备太强的市场竞争力 ， 所以我们看到最终的结果就是Soho中国和大部分房地产巨头的距离越来越大 。 再加上不断被爆出物业质量不佳 ， 房地产本身管理漏洞百出 ， 最终的结果就成为了被大多数人所抛弃的对象 。
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【遭遇黑石捧杀，潘石屹公司股价闪崩，SOHO中国还有未来吗？】第三 ， 我们看到在整个疫情期间 ， 潘石屹都让人有一些云加油蹭热度 ， 甚至有一些铁公鸡一毛不拔的感觉 。 初十再作为如此成功的企业家 ， 拥有那么多的财富 ， 并且之前还愿意花大价钱捐助美国的高校 ， 让人都不觉得潘石屹会是一个吝啬小气的人 ， 但是实际上我们看到潘石屹在一路卖卖卖之后 ， 对于国内的慈善事业并不热衷 。 让人有一种非常明确的要放弃中国市场的感觉 ， 这种感觉被传递到资本市场上之后 ， 必然会对自身的企业造成巨大的影响 。


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