地产观察| 恒大前4月销售2126亿元 同比大增19.4%
文/陈孜孜
继一季度通过“网上卖房”等一系列举措实现业绩逆市“开门红”后 ， 四月 ， 恒大再度交出了一份靓丽的成绩单 。
5月6日 ， 中国恒大（3333.HK）发布公告 ， 4月实现销售652.1亿 ， 同比增长11.6%；销售面积713万平方米 ， 同比增长28.5%；销售回款646.5亿 ， 同比增长70.8% ， 均创同期历史新高 。
而今年1-4月 ， 恒大累计销售2125.7亿 ， 同比增长19.4%；累计销售面积2371.1万平方米 ， 同比增长43%；累计回款1782亿 ， 同比增长60.8% ， 接近公司去年上半年1874亿的回款总额 ， 刷新同期销售及回款最高历史纪录 。
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年初 ， 市场受疫情等因素影响 ， 整体环境不佳 。 据克而瑞数据显示 ， 2020年1-4月TOP100房企销售业绩规模同比下降14.5% 。 但恒大却通过一系列营销组合拳实现逆市大增 ， 成为行业领跑者 。 资料显示 ， 恒大从2月中旬开始全面启动“网上卖房”及优惠折扣 。 4月更推出网上公开“一房一价”等一系列营销举措深受市场追捧 。
在4月的全年业绩发布会上 ， 许家印宣布 ， 恒大从2020年起全面实施“高增长、控规模、降负债”发展战略 。 所谓“高增长”就是要实现销售高速增长 ， 今年要实现销售8000亿 ， 到2022年要实现销售1万亿 。
而此次销售业绩数据已成为恒大新战略落地实施后的成效验证 。
【地产观察| 恒大前4月销售2126亿元 同比大增19.4%】鉴于对公司自身发展前景的看好 ， 恒大已大手笔回购股票 。 据港交所披露 ， 恒大于5月4日和5日连续两日共斥资约1.58亿港元回购1181.20万股 ， 直接推动恒大股价大涨超10% 。 有分析人士认为 ， 如今的销售利好 ， 或成为恒大股价的助推力量 。
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