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北京■首创置业11.08亿收购北京丽泽金融商务区一宗土地20%股权

观点地产网讯：4月22日晚间 ， 首创置业发布公告表示 ， 公司全资附属公司中瑞凯华及卖方订立股权转让协议 ， 中瑞凯华拟收购卖方持有的目标公司20%股权 。
根据股权转让协议 ， 中瑞凯华将以147.254万元（人民币 ， 下同）收购卖方持有的目标公司20%股权 ， 并将按目标公司章程约定承担目标公司1250万元的注册资本缴付义务 。
同时 ， 中瑞凯华将向目标公司提供资金 ， 以供其偿还20%股权比例对应的股东提供资金及相应利息 ， 金额不超过10.94亿元 。
据此 ， 中瑞凯华对收购目标公司的总承担将不超过11.08亿元 。 收购完成后 ， 首创置业将间接持有目标公司20%股权 ， 而目标公司将不会在首创置业的综合财务报表综合入账 。
观点地产新媒体查阅获悉 ， 上述卖方为金唐天润 ， 为北京金鹏天润置业投资管理公司的全资附属公司 。 于公告日期 ， 目标公司的注册资本为6250万元 ， 尚未实缴 ， 卖方持有目标公司40%股权 。
【北京■首创置业11.08亿收购北京丽泽金融商务区一宗土地20%股权 】目标公司运营开发的地块为卖方及合作方于2017年5月18日通过公开竞买方式取得的 ， 土地出让金43.4亿元 ， 地块为北京丰台区丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块F3其他类多功能用地项目 ， 占地面积7.39万平方米 。
随后于2018年1月22日 ， 卖方及合作方将该项目开发建设主体换签为联合体 ， 按联合竞买协议约定比例成立的目标公司 。
截至2019年12月31日止年度 ， 目标公司的除税前及除税后经审核亏损135.99万元 ， 总资产为54.33亿元 ， 资产净值为-449.94万元 ， 所有者权益评估值为944.39万元 。
首创置业表示 ， 拟透过收购目标公司20%股权参与该地块的开发 ， 与华润、金茂、首开等一线地产公司及属地有实力的地产公司金唐联手 ， 打造继首创中心项目之后丽泽商务区的第二个综合体项目 ， 丰富公司的城市核心综合体业务布局 。
（责任编辑：徐帅 ）


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