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『房地产』快讯丨央行深圳支行：未发现刚注册企业即申请经营贷 未发现经营贷流入房地产

4月22日 ， 中国人民银行深圳市中心支行在新闻通气会上表示 ， 4月17日 ， 网上出现深圳房产抵押经营贷资金违规流入房地产市场等相关传闻后 ， 人民银行深圳市中心支行迅速行动 ， 快速排查 。
【『房地产』快讯丨央行深圳支行：未发现刚注册企业即申请经营贷 未发现经营贷流入房地产】根据商业银行截至4月20日14点30分报送的自查情况统计 ， 初步排查情况如下：
1、未发现刚注册企业即申请经营贷的情况 。
2、未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况 。
3、辖区存在个别商业银行有客户先全款买房 ， 再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况 ， 但规模占比很小 。
人民银行深圳市中心支行和深圳银保监局已要求商业银行对信贷资金是否违规流入房地产领域开展全面排查 。
两天前 ， 中国人民银行深圳市中心支行已向深圳市各商业银行下发通知 ， 紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况 。
通知要求各银行针对今年以来新发放的房抵经营贷（含借款人为企业或个人）情况立即开展自查 ， 内容包括但不限于以下几点：
1、截至2020年3月末你行房抵经营贷余额 ， 2019年3月末余额 ， 2019年12月末余额情况 。
2、贷前准入情况 。 对借款人名下经营实体的真实性调查情况 ， 借款人持有被抵押房产时间情况 ， 企业成立时间情况 。
3、贷款管理情况 。 重点梳理借款人（含企业或个人）自疫情发生（1月25日）以来新购房产（含住宅和商务公寓等）并以新购房产作抵押的贷款情况 ， 以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况 。
4、贷后管理情况 。 借款人贷后新增房产的监测情况 。
5、自查发现的其他可疑情况或问题青各银行于4月20日下午2：30前将自查报告通过“金融网-货币信贷组-房地产市场调研”渠道报送 。
近日 ， 深圳的房地产出现了比较大的波动 ， 很多分析认为是政府的贴息经营贷款违规操作流入到房地产市场 。
对此 ， 银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企在国务院新闻办公室于4月22日举行的新闻发布会上表示 ， 监管部门深圳银保监局、人民银行深圳中心支行 ， 在这几天都采取了相应的监管措施 。 贷款一定要按照申请贷款时的用途真实使用资金 ， 不能够挪用 ， 如果是通过房产抵押申请的贷款 ， 包括经营和按揭贷款都必须要真实遵循申请时的资金用途 。 要求银行一定要监控资金流向 ， 确保资金运用在申请贷款时的标的上 ， 对于违规把贷款流入到房地产市场的行为要坚决予以纠正 。
（责任编辑：徐帅 ）


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