三改一通一落地丨看着小区正在变漂亮，心里别提多高兴了
老旧小区改造是关乎民生需求、关系城市形象的一件大事 。 很多老旧小区普遍存在楼体外立面防护网杂乱、管道老化、无集中供暖、给排水管道 ， 和线缆老化、无物业管理等一系列问题 ， 不仅影响居民的生活质量 ， 也制约着城市品质的整体提升 。
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街面整治、楼体美化、绿化养护、垃圾分类……一段时间以来 ， 航天基地用心用情用力推动老旧小区改造工作 ， 以“好看”又“好住”为改造目标 ， 不断营造管理有序、安全文明的小区环境 ， 不仅改善了居民的居住环境 ， 也推动城市品质迈上新台阶 。
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【三改一通一落地丨看着小区正在变漂亮，心里别提多高兴了】“老旧小区改造真是政府给我们办的大实事 。 我们这个小区多年了 ， 水电气管道老化后经常出问题 ， 下大雨时 ， 有些楼顶还漏水 ， 现在看着小区一步一步正在变漂亮 ， 心里都别提多高兴了 。 ”家住航天基地剧团小区的赵先生看在眼里喜在心里 。
剧团小区建于1995年 ， 位于北长安街以东、航天中路西段 ， 在改造提升工程中 ， 需要改造6栋多层居民楼 ， 建筑面积11074平方米 ， 涉及居民109户 。 为使小区面貌得以改善、房屋功能得以提升 ， 航天基地制定了包括线缆落地、新建配电箱、修复下水井、疏通管道、增加基础设施、绿化养护、道路修缮、完善监控系统等在内的一系列改造方案并加以实施 ， 力求让剧团小区早日焕然一新 。 截至目前 ， 剧团小区地面铺砖美化、自行车棚改造等工程基本完成 。
据介绍 ， 航天基地符合改造条件的老旧小区共11个 ， 总建筑面积约5万平方米 ， 共20栋居民楼 ， 涉及居民482户 。
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为把老旧小区改这项“看得见、摸得着”的民生工程打造为民心工程 ， 航天基地成立了老旧小区改造项目指挥部 ， 明晰责任分工 ， 统筹多部门协同推进 ， 并根据施工进展的实际情况不断优化改造方案 ， 破解人民群众最直接、最现实的民生问题 。
1、优化方案 ， 缩短工期
优化施工蓝图增加施工人员数量 ， 改流水施工为平行施工 ， 对施工蓝图进行再次优化 ， 采用适当的工艺、材料在确保工程质量的前提下缩短施工周期 。
2、化整为零 ， 齐头并进
11个老旧小区 ， 分为三至四个单元 ， 要求施工单位按单元数分别派驻劳务队伍 ， 统筹调配 ， 避免全部子项由一个队伍施工造成人力紧张问题 。
3、制定激励措施 ， 调动人员积极性
按计划倒排工期 ， 按工程节点对施工单位及监理单位进行考核 ， 提前完成的进行适当奖励 。
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截至4月10日 ， 剧团小区、商贸小区外墙腻子粉刷完成90% ， 刷漆完成30% ， 楼梯道扶手及外面栏杆除锈翻新及楼梯间公共区域照明灯具更换均已完成 ， 其他剩余的部分工程正在有条不紊地进行 ， 计划近期完成剩余的所有改造工序 。
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截至目前 ， 灯具厂小区、文化馆家属院、韦曲供销社小区、实验小学、就业局家属院、检察院家属院、客运公司家属院、公路段家属院小区内墙腻子两遍完成 ， 楼道公共区域照明安装完成；客运公司家属院屋面防水完成 。 此次老旧小区改造任务力争五月中旬全部结束 。
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民生无小事
航天基地将继续以人为本
聚焦群众最急最忧最盼之事
坚持以高标准、严要求推进老旧小区改造
不断优化居住环境
提升城市品质
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