业主喜提新房，门一开傻眼：地和顶都没有
_本文原始标题：业主喜提新房 ， 门一开傻眼：地和顶都没有
来源：新闻晨报综合报道
都说搬新房是乔迁之喜 ， 但是最近广西柳州一个小区的业主们 ， 新房到手却笑不出来……
业主们打开门都傻眼可：
有房间顶部、地面居然没有混凝土
只有捆绑好的钢筋
从自家往下看
可以穿过每一层的地面看到楼底
往上可以看到楼顶
……这是等着业主自己动手DIY吗？
据悉 ， 这些被敲掉混凝土的房间
都是之前开发商承诺的赠送面积
赠送的部分怎么会变成这样？
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4月17日 ， 采访人员来到广西柳州市
柳南区航鹰大道的南俪首座小区
实地了解情况
覃先生购买的房子近100平方米
购买时 ， 销售人员称
可以赠送30多平方米的面积
两房变四房
很多业主都是奔着这儿
才购买的房子
小区业主覃先生说 ， 2015年 ， 他与开发商柳州市沃海置业有限公司签订了购房合同 。 按照合同约定 ， 2018年交房 。 因各种原因 ， 直到2020年1月 ， 才通知大家交房 。
而如今覃先生的新房里
靠近大门北侧的一个小房间
房门口被一面1米多高的围墙拦起来
乍看 ， 四周有墙 ， 也有窗户
但是没有玻璃
往里仔细看
房顶和地面只有钢筋绑扎成的网
混凝土全部被敲掉
楼上楼下也是如此
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穿过客厅
南边的一个小房间也是如此
只是这个房间多了窗户玻璃
而主卧的厕所
也被一堵墙隔开
覃先生称 ， 现在不少业主开始装修 ， 必须把卫生间的墙打掉 ， 并将两个小房间的地面补上才能使用 。
在另一位业主家中
【业主喜提新房，门一开傻眼：地和顶都没有】地面虽然没被敲掉
但厨房、卫生间等空间被围墙阻隔
业主说 ， 这里原来设计的是厨房和阳台 。 “一个家不可能连厨房都没有 ， 我就把这堵墙打掉了 。 ”
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而这样的情况
涉及整个小区几百户……
发现这样的情况后
业主们开始投诉
开发商答应
可以对地面、房顶进行修复
另外免两年的物业费
但此后业主不能追究
开发商延迟交房的责任
业主们算了笔账：修补两个小房间的地面 ， 市场价大约需要4000元 ， 两年的物业费约3、4000千元 ， 总共约8000元 。 而延迟交房 ， 开发商大约要赔偿每户近2万元 。 若要退房的 ， 只能按照当时买房的价格退款 ， 开发商补偿一定的利息 。
通过综合考虑
大部分业主选择了自己花钱修补地面
而因为房子存在这些问题
还有一些业主甚至不愿意收房
他们担心开发商赠送的面积
是不是违建？
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开发商柳州市沃海置业有限公司相关负责人就此事进行了答复
该负责人称 ， 楼盘二期确实存在延期交房的问题 ， 业主们向有关部门投诉后 ， 相关部门还发现房子的赠送面积过大 ， 不符合要求 ， 他们只有将房间地面打掉 ， 才通过了验收 ， 顺利交房 。 他认为 ， 对于此事 ， 业主们也有一定责任 ， 所以要双方共同承担责任 。
那这部分算不算违建？
该负责人并没有给出直接答复
该负责人表示 ， 目前相关部门没有说打掉的地面可以补 ， 也没有说不能补 。 按照行业内同样事情的处理 ， 修补之后 ， 应该不会被打掉 。
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图中圈出部分为赠送面积
那为何会出现赠送面积
不符合要求的情况？
该负责人说 ， 这是因为政策变动所致 。 楼盘开发建设初 ， 赠送面积是在政策允许范围的 。 小区二期建设中 ， 相关政策突然变化 。 赠送面积超出标准 ， 不符合要求 ， 对此他们只有整改 。 要交房的三期 ， 也存在这样的情况 ， 他们也一直在与相关部门沟通 ， 希望不再出现二期楼房这样的事情 。
是否真如开发商所言
因为赠送面积不符合要求
才不得已而为之？
对此采访人员咨询了柳州市住建局
4月17日下午
柳州市住建局相关负责人称
他们已经在对此事进行调查了解
网友看完这事儿
也都开启嘲讽模式：
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毕竟买房对发部分人来说
可是一桩大事
买的新房却有那么多问题
实在让人糟心
希望当地住建局
会早日给业主们一个答复
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