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[]鹤洞村更新改造拟进行规划调整，已批总建设量不变

大洋网讯 近日 ， 荔湾区鹤洞村更新改造项目旧村地块（荔湾区AF0401规划管理单元）控制性详细规划调整必要性论证征询意见开始公示 ， 将在保持已批总建设量不变、公建配套设施建筑量不减少的前提下 ， 相应调整地块规划指标 。
[]鹤洞村更新改造拟进行规划调整，已批总建设量不变
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现行控规图
本次控规调整范围主要为鹤洞更新改造项目旧村地块 ， 北至鹤洞路、南至开拓二横路、东至芳村大道南、西至广钢医院 ， 总用地面积为19.59公顷 。
鹤洞更新改造实施方案策划项目已于2018年通过广州市城市更新领导小组会并取得批复 。基于更新改造动迁工作、地铁十一号线及鹤洞东站建设的实际情况 ， 现行控规已无法满足鹤洞村更新改造建设需求 ， 为加快鹤洞村全面改造工作 ， 特申请开展本次控制性详细规划调整 。
【[]鹤洞村更新改造拟进行规划调整，已批总建设量不变】本次控规调整工作拟调整项目用地性质 ， 在保持已批总建设量不变、公建配套设施建筑量不减少的前提下 ， 相应调整地块规划指标 。从规划图中可以看到 ， 拟进行调整的地块用地性质主要为村商业用地、村居住用地和、二类居住用地 ， 以及一块中小学用地 。
[]鹤洞村更新改造拟进行规划调整，已批总建设量不变
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拟调整地块范围
鹤洞村位于荔湾区东南部 ， 东临珠江 ， 南接广钢新城 ， 西至广钢医院 ， 北至鹤洞路 ， 处于“白鹅潭商圈”的核心范围 ， 总用地面积22.02公顷 ， 是广钢新城的组成部分 。
鹤洞村从2009年开始就已启动推动村旧改工作 ， 其间历经广钢生产基地关停、广钢新城规划调整、广州城市更新政策优化调整等一系列外部因素的变化 。今年3月 ， 鹤洞村更新改造项目一期工程奠基仪式在鹤洞村举行 ， 意味着蛰伏多年的鹤洞村改造项目正式开工 。
文、图：广州日报全媒体采访人员杜娟


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