「装配式内装产业运营」建筑业的未来趋势“施工总承包”向“工程总承包”发展( 二 )
企业投资项目 ， 应当在核准或者备案后进行工程总承包项目发包 。
采用工程总承包方式的政府投资项目 ， 原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包 。
简化报批文件和审批程序的政府投资项目 ， 应当在完成相应的投资决策审批后进行工程总承包项目发包 。
工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包 。
6)合同：
企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同 。
政府投资项目的工程总承包应当合理确定合同价格形式 。
采用总价合同的 ， 除合同约定可以调整的情形外 ， 合同总价一般不予调整 。
可以在合同中约定工程总承包计量规则和计价方法 。
7)项目经理应当具备下列条件：
明确注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等注册执业资格可担任工程总承包项目经理；
担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
工程总承包项目经理依法承担质量终身责任 。
【「装配式内装产业运营」建筑业的未来趋势“施工总承包”向“工程总承包”发展】《总包管理办法》对工程总承包模式在建筑领域推广发挥重要的作用 。 也从政策层面明确了“施工总承包”向“工程总承包”的发展趋势 ， 也提醒希望在工程总承包领域拓展业务的建筑企业加速设计和施工能力整合 ， 快速提高工程全过程的总承包管控能力 。
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