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「房多多」房多多向美国SEC提交2019财年年报：收入36亿元 核心业绩指标高速增长

美东时间4月15日下午 ， 深圳市房多多网络科技有限公司(股票代码：DUO)向美国SEC提交Form 20-F年报 ， 核心业绩指标高速增长,显示了平台巨大的成长潜力和发展前景 。 年报显示 ， 2019年全年房多多营业收入达36.0亿人民币（约5.2亿美元） ， 同比增长57.7%；2019年全年Non-GAAP净利润为2.4亿人民币（约3380.0万美元） ， 相较2018年全年 ， 同比增长高达126.4% 。
商户规模方面 ， 财报显示 ， 2019年全年 ， 房多多平台上的累计活跃经纪商户数达44.3万 ， 累计完成闭环交易的经纪商户数达6.0万 。 基于高速增长的活跃及闭环商户数 ， 2019年全年闭环GMV高达2105.0亿人民币（约302.0亿美元） ， 同比2018年全年1137.0亿人民币增长85.1% ， 增长势头强劲 。
值得一提的是 ， 截至2019年12月31日 ， 房多多的现金及现金等价物、受限资金和短期投资共13.5亿人民币（约1.9亿美元） ， 现金流充足 。
作为以经纪商户为中心、独立开放、SaaS赋能的交易平台 ， 房多多保持高速增长的驱动因素主要来源于SaaS解决方案、产品优化、房源增长以及房客匹配算法的持续改进 。 随着科技创新在房地产交易服务领域的渗透 ， SaaS产品和解决方案已成为越来越多中国房地产经纪商户做生意的必备工具 。
活跃、闭环经纪商户数快速增长 优选商户赋能初见成效
通过使用移动互联网技术、云技术和大数据 ， 房多多为中国的房地产经纪商户量身打造SaaS解决方案 ， 改变中国房地产经纪商户的作业方式 ， 赋能商户便捷地在线上开展业务 ， 提高服务效率并拓宽服务范围 。 年报显示 ， 2019年全年 ， 房多多平台的累计活跃经纪商户数达44.3万 ， 同比增长39.7% 。 当经纪商户在平台上充分活跃后 ， 房多多致力于帮助更多的商户做到生意 。 2019年全年 ， 房多多平台累计完成闭环交易的经纪商户数达6.0万 ， 同比增长52.9% 。 截至2019年12月31日 ， 房多多平台已经拥有超过125万名注册经纪商户 。
此外 ， 2019年 ， 房多多对平台经纪商户采取了分类分级运营的策略 ， 将优秀的经纪商户纳入优选联盟 ， 与他们建立更紧密的合作伙伴关系 ， 为这些优选商户提供更强大的系统支持和更优质的业务资源 ， 以进一步增强他们的业务能力 ， 推动他们在房多多平台上实现更多的交易 。
全年GMV超2105亿 收入、Non-GAAP净利润等核心业绩加速增长
中国房地产市场已从开发时代进入到交易服务时代 ， 房地产开发企业主导的新房市场竞争加剧 ， 交易规模触顶 ， 需借助交易平台实现房屋销售；而20万亿的大市场背后 ， 经纪人服务渗透率不断提高 ， 经纪人需要通过先进的作业工具连接房源和客户 ， 增加房地产交易的透明度 ， 并提高交易效率 。
随着经纪商户对房多多提供的SaaS解决方案和资源依赖度的提升 ， 并逐步在房多多平台上建立自身的在线数据和品牌形象 ， 经纪商户与房多多的合作也将越来越紧密 ， 致使其进一步在平台完成交易的关键步骤 。
年报显示 ， 房多多的闭环交易总额（GMV）从2017年的739.0亿元人民币增长至2018年的1,137.0亿元人民币 ， 并且2019年进一步增加 ， 大幅增长至2105.0亿元人民币（302.0亿美元） ， 增幅高达85.1% 。
持续增长的平台闭环交易规模 ， 促进了房多多全年收入的增长 。 纵观年报 ， 2019年全年 ， 房多多的收入和Non-GAAP净利润分别为36.0亿人民币（约5.2亿美元）、2.4亿人民币（约3380.0万美元） ， 同比2018年分别增长57.7%和126.4% 。
房多多在收入增长、Non-GAAP净利润增长、平台交易GMV、商户规模等核心业绩指标的大幅增长 ， 进一步说明了作为全行业唯一的第三方独立平台 ， 房多多正通过科技创新践行帮经纪商户简单做生意的使命 。 长达九年对产业SaaS基础设施的建设 ， 为房多多全面步入高速增长奠定了根基 ， “商户战略”进一步取得成效 。


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