城市轨道交通是市民快速出行的交通手段，也是带动一个区域房价上涨的关键因素之一。
近日，重庆市轨道交通（集团）有限公司和重庆市铁路（集团）有限公司通过官网对外公示了6条轨道线路环评。对于途径的区域来说无疑是利好消息。
轨道和地产是不分家的，它们是一个连接体，这意味着人流、升值的空间和物业。轨道交通对房价的拉升或者说推动作用还是比较明显的。
在此次公示的6条线路中，最重要的当属15号线和27号线。因为这两条线路有一个共同点，跨区域最广，贯穿了重庆东部、中部和西部三个槽谷。而这两条线路所覆盖的区域中，最具发展意义的将是西部的科学城以及东部的重庆东站片区。从目前两个区域的房价表现来看，仍属价值洼地。
据了解，此次途经的区域，共计在售楼盘有54个，其中49个在售楼盘信息，5个待售楼盘信息。
接下来，我们就来看看这6条轨道线路途经的区域具体都有哪些楼盘。
4号线
西延伸段盘桂路站—民安大道站段
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1.线路概况
该项目在4号线一期的基础上向西延伸，西起盘桂路站，东至一期工程起点民安大道站，主要沿松石大道—盘溪路—红石路—金龙路—红锦大道—泰山大道敷设。
2.价值解读
线路建成后，将对石马河、江北农场、盘溪这三个区域最受益，因为就目前情况来看，这三个区域没有轨道交通途经。将可能带动这三个区域内刚需盘的价格小幅上涨。
3.楼盘信息
目前，该线路轨道途经站点附近，共计7个在售楼盘，1个待售楼盘。
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6号线
重庆东站延伸段重庆东站—茶园站(不含)段
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1.线路概况
项目新设3个地下车站，线路起于国铁枢纽重庆东站，止于已运营段起点茶园站预留段，主要沿机电路-牡丹路-通江大道敷设。
2.价值解读
该线路中，重庆东站附近的区域将成热土。目前27号线、8号线和该线路在重庆东站都设有站点，可见东站以后将带来巨大的人流量。不仅如此，以重庆北站为例，重庆东站还能带来产业、商业、公园、学校等一系列配套的提档升级。对于区域内的房价来说，肯定是有所提升的。
3.楼盘信息
据采访人员了解，站点周边主要是一些工厂，目前几个站点附近无在售、待售楼盘信息。
8号线一期
重庆东站—干坝子站
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1.线路概况
该线路起于重庆东站，止于两江新区干坝子站，主要沿丁香路—通江大道—峡江路—郭鱼路敷设，是重庆又一条跨江的地铁线路。
2.价值解读
由于该线路途经的区域多为未开发区域，轨道线路开通后，未来会吸引更多的开发商前来。
3.楼盘信息
目前无在售楼盘信息。
18号线
渝中区延伸段富华路站(不含)—小什字站
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1.线路概况
该线路是渝中半岛下半城的首条地铁，建成后，将改变菜园坝火车站没有地铁接入的现状，该线路共设8个站点。这也是一段穿越重庆主城区建筑最密集、传统市中心的线路，地形落差较大，建设的过程也将会面临更多的挑战。
2.价值解读
【 『售楼盘信息』重庆拟建6条轨道交通线路，看看附近都有哪些房源！】线路贯穿主城核心区，配套已经成熟，区域内房价位于主城其他区域前列，轨道线路对于站点附近房价的带动作用不明显。
3.楼盘信息
目前，该线路轨道站点附近共计5个楼盘信息，其中4个在售楼盘，1个待售楼盘，由于线路贯穿主城核心区，所以该线路是此次6条轨道线路中房价最高的区域。
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