武汉：千方百计助力产业链上中小企业复工复产，武汉地产“巨舰带小船一起闯险滩”
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长江日报-长江网讯（采访人员文涛 通讯员高明） 复工复产过程中，民营企业特别是中小企业面临不少困难，武汉市委组织部积极组织市属国有企业进行帮扶 。以武汉地产集团为例，在以“雷神山速度”全面推进自身复工复产的同时，该集团也正带着众多中小企业共闯险滩 。
作为房地产开发商和城市建设主力军，武汉地产集团合作的中小施工企业、材料供应商及市场商户数以千计 。眼下，集团16个在建城建重点工程、26个代建项目、85个房地产开发项目已全部重启 。集团主要负责人表示，在集团多年发展中，在此次抗击疫情中，众多民营中小企业始终与我们深度合作、相伴成长 。面对当前的现实困难和挑战，武汉地产集团将积极承担市属国企的社会责任，通过大项目带动、产业链带动中小企业复工复产、稳定发展，主动落实相关政策，以实际行动帮助中小企业解决难题、重振信心、恢复元气，努力夺取疫情防控和企业发展“双胜利” 。
增加付款节点让施工企业“不断粮”
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武汉地产集团投资建设的琴台美术馆项目正在施工 通讯员张汉云 供图
“85个房地产开发项目，施工总面积645万平方米，对应85家总包企业，每家企业背后至少有十几家分包企业，总数超过1000家” 。4月14日下午，武汉地产集团下属控股公司副总经理许俊算了这样一笔账 。
根据调研，中小施工企业面临的两大主要困难是资金需求和成本增加 。
资金方面，施工企业需要支付务工人员日常生活费用，每月按时足额发放工资，材料款也大多需要现付 。建设方对总包企业按进度节点支付工程款的惯常做法，与之存在一定时间差 。为此，武汉地产集团正在研究新的工程款支付流程，比如在复工时增设一个付款节点、每一到两个月增加一次付款节点等 。
受疫情影响，施工企业的成本增加较多，包括停工损失，人工、材料成本上升，防疫措施升级等 。其中，务工人员工资平均上涨了10%—15%，材料整体涨价约5%，防疫费用每人每天20—30元 。许俊说，增加的成本需要得到上位文件（政策）的认定，待相关政府部门给出标准后，武汉地产集团会在与施工企业结算时及时进行调增 。同时，集团积极争取建设管理部门的支持，包括防疫物资采购费用纳入企业成本抵扣税费等 。
事实上，这些做法也是“雷神山速度”的一个延续 。在组织建设雷神山医院项目期间，为解决分包商及材料供应商资金需求，武汉地产集团曾排除万难，支付给总包单位中建三局进度款4亿元，其中2亿元为提前垫付，要求后者当天全部支付到下游企业 。
下一步，武汉地产集团将针对有大量应付账款负担的上下游中小型企业，充分利用好商业银行应收账款链平台、交易所供应链资产证券化等方式，精准帮扶上下游中小企业达到金融机构供应链融资准入门槛，拓宽中小融资渠道，缓解当期应付款资金压力，增强资金流动性 。
集中采购“尽量拉一把”本地供应商
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建设项目需要大量材料采购及设备租赁 通讯员张汉云 供图
疫情防控阻击战中，相比外地企业，武汉企业经受了更大的考验 。启动复工复产后，武汉地产集团第一时间从124家供应商中梳理出本土企业，为他们提供尽可能的帮扶 。
友宁门业是其中一家 。该公司是与武汉地产集团多年合作的集中采购供应商，曾克服自身诸多困难投身雷神山医院和方舱医院防火门建设 。为帮助企业抗疫渡难关，在对其产品质量知根知底的情况下，武汉地产集团一方面及时付清各项工程款，确保其现金流稳定；另一方面主动了解发展难题，特别是针对友宁门业技术工人不够、开工不足等问题，集团决定从内部配套单位抽调相关技术人员支持其全面复工复产 。
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