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今年扬州至少加装八部 老旧小区加装电梯开启“加速度”

今年扬州至少加装八部 老旧小区加装电梯开启“加速度”
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已加装电梯的小区 。 资料图片
既有住宅加装电梯 ， 是顺应人民群众对美好生活向往而实施的一项民生工程 。 根据市委、市政府2020年“民生1号”文件的要求 ， 全市要推动8个既有住宅单元加装电梯 。
采访人员昨从市住建局获悉 ， 目前各县（市、区）正在根据居民意愿 ， 选择加装电梯试点单元 ， 已初步排定江陵花园、种子公司宿舍等小区 。 本月初 ， 广陵区江陵花园2幢4单元加装电梯工程破土动工 ， 成为今年以来我市首个“复工”加梯项目 。
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已有18个小区、24部电梯投用
老旧小区加装电梯 ， 不仅是适应老龄化需求、方便居民生活的民生实事 ， 也是完善城市功能配套、提升城乡环境层次的一件大事 。 2018年7月 ， 我市出台《关于开展扬州市区既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》 ， 遵循“业主自愿、各区主导、多方支持”的原则 。
市住建局物业处处长聂春扬介绍 ， 截至2019年底 ， 我市已有18个小区、24部电梯建成并投用 。
广陵区文鹤翠园小区5号楼是我市首例获得规划许可并开工的项目 ， 从加装电梯征求意见到施工 ， 前后历时两个月 。 “电梯运行了一年多 ， 乘坐很舒服 ， 比想象中还要好 。 ”5号楼居民对加装的电梯非常满意 。
“装了电梯后 ， 我能坐着轮椅到广场上晒太阳 ， 别提多开心了 。 ”93岁的陈佰英家住翠岗小区 ， 因腿脚不便 ， 加之住在4楼 ， 在家装电梯前她已很久没出过门了 。
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业主“自治共管” ， 统一民意
民意难统一 ， 是加装电梯最大的“拦路虎” 。 低楼层住户认为电梯运行有噪音、装电梯影响自家房间采光……因为业主“一票否决”导致整栋楼改造受阻的情况并不少见 。
然而这种情况在翠岗小区17栋3单元被巧妙化解 。 在翠岗花园社区的引导下 ， 居民充分发挥自治权 ， 将主要问题交由社区解决 ， 居民内部矛盾自己协调 。 作为17栋3单元住户的牵头人 ， 居民曹江玲挨家挨户上门征求意见 。 怕挡光？那就选择透明的全玻璃电梯 。 楼前空间不够？绿化改道 ， 留下消防通道 。 改造费用怎么分摊？一楼免费 ， 楼层越高承担费用越多……
在全票通过家装电梯协议后 ， 曹江玲又开始跑审批 ， 3个多月时间加装电梯的手续全部办妥 。 小区居民纷纷感慨：“3单元电梯加装的高效率 ， 离不开曹江玲这个牵头人 。 ”
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今年全市至少建成8部
为提升城乡人居环境 ， 今年全市试点加装电梯8部 ， 其中邗江区2部、广陵区3部、市开发区1部、江都区1部、仪征市1部 。
“目前各县（市、区）正在根据居民意愿选择加装电梯试点单元 ， 江陵花园2号楼4单元、种子宿舍1号楼1单元和2单元等小区都已被列入名单 ， 最终实际推进将超过8部 。 ”聂春扬表示 ， 为让更多居民享受到加装电梯带来的便捷 ， 我市加装电梯工作将持续推进 ， 并不断完善各项配套政策 ， 健全长效机制 。
据了解 ， 本月初 ， 广陵区江陵花园小区2幢4单元电梯加装工程破土动工 ， 预计2个月后 ， 该楼栋单位内的居民就能享受到“一步到家”的便利 。 目前江陵花园小区加装电梯数量已达到5部 ， 其中有一栋楼三个单元全部完成加装 。
加装电梯可提取住房公积金
本月10日 ， 我市《关于进一步规范住房公积金管理政策的意见》施行 ， 原《扬州市住房公积金提取管理办法》部分条款依旧适用 。
【今年扬州至少加装八部 老旧小区加装电梯开启“加速度”】在住房消费类提取中明确：职工有用于支付既有住宅加装电梯费用的 ， 职工及配偶可提取住房公积金账户内的存储余额 。 每户家庭可提取一次 ， 提取总额不超过既有住宅加装电梯费用扣除政府补贴后 ， 该户应支付的加装电梯分摊金额 。
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业主协商确定电梯各项费用
“电梯的总造价多少？电梯的耗电量高吗？电费怎么交？”家住四季园小区的张大妈提出疑问 。
采访人员了解到 ， 加装电梯的建设费用由政府补贴一部分 ， 市区范围内五层及以上的多层、多产权普通住宅加装电梯 ， 五层补贴16万元、六层补贴18万元、七层及以上补贴20万元 。 剩余的建设费用和电梯运行使用、维护管理等费用 ， 由业主根据楼层、户型面积等因素 ， 共同协商分摊比例 。
关于电费这一项 ， 石油新村小区业主曹华介绍 ， “我们做了一个初步统计 ， 电力公司每月收取约65元的电费 ， 平均到每天大约4到5度电 。 ”
通讯员时立宸采访人员羌伊然
责任编辑：SLP


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