经济■南京经济是厦门2倍，教育医疗都更好，为何房价却远不如厦门？
南京经济是厦门2倍，教育医疗都更好，为何房价却远不如厦门？
随着国民经济水平的提升，很多人都想着往大城市发展，毕竟大城市里的资源好，医疗条件上学以及住户等各个方面都处于领先水平，但是由于越来越多的人往城市中心发展，所以最近几年的市中心的房价上涨的也是很厉害。今天我们就来说一说南京与厦门两座城市，南京的经济以及教育发展都要好过厦门，但是为什么在房价上，厦门能高出那么多？
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说起南京，大家首先想到的应该是它是六朝古都吧，由于在这座城市里有很多遗留下来的古迹，这里的梧桐树，中山陵，夫子庙都是文化底蕴的代表，所以每一年这里都会有络绎不绝的来自全国各地的人前来旅游。而厦门也是一座经济发达而且环境优美的城市，可以说是福建省内知名度最高的城市，但是为什么两者在房价上两者却有很大的悬殊呢？
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在2018年的时候，厦门的GDP总值达到了5995.04亿元，与此相比，南京就要高出很多了，南京2019年GDP的总值达到了14030.15亿元，这两倍多的差距。南京的人均GDP也比厦门高了将近2万元。与此同时，厦门唯一一所985大学是厦门大学，而南京却拥有两所985大学，八所211大学。
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在经济与教育水平上，南京都要比厦门强出许多，但是房价上却却没有厦门高，在2019年时，厦门的房价达到了46680元每平方米，在岛内的中心区域，七八万的单价都是便宜的，之前某短视频网站上有人晒出160万的存款，却依旧无法在厦门好好安家，这也看到厦门岛内的房价有多夸张。
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而与此同时，作为省会的南京，经济发展得更好，但是南京的平均房价达到了28332元每平方米，造成这种现状有很多因素，其中最主要的因素是因为南京的人口密度没有厦门高，厦门的建成区人口密度是南京的1.47倍，从这一方面来说，厦门的房价要高一些也是很正常的。
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还有就是南京与厦门的地形不同，很多厦门当地人都将厦门岛看成是厦门的城建中心，而且厦门岛的发展状况要比岛外的好上不少，所以很多人纷纷想要买岛内的房子，不过400多万人想要挤进这一片小地方，房价自然而然的也就升了不少，而且由于厦门的知名度更高，又是旅游城市，所以不少福建的人都涌入了厦门，此外厦门大学也给厦门带来了不少人才。
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南京与厦门在省内的城市地位也不同，江苏人在买房的时候，首先考虑的是苏州这座城市，南京虽然仅次于苏州，但是在这一点上却差别很大，而厦门就不一样了，厦门是福建人心中的第一城市，很多人买房也都会选择厦门，毕竟这座城市的发展要比其他城市好，这么一来厦门的房价就被抬了上去。
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不管怎么说，虽然房价上有一些差异，但是两座城市都是很适合去旅游的，南京就像一个沉稳的老者，厦门像是一个紧跟潮流的小年轻，不管去哪座城市旅游，都会给你不一样的体验。您对于这两个城市有什么了解呢？欢迎在评论区域留言分享，别忘记点加关注，每天分享世界新鲜事儿！
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