在化工厂旧址建造的楼盘，是不是会对业主健康造成影响
绝对正规的化工企业的话有影响，但是不矫情可以接受，有老人小孩另说。非正规的呵呵呵。楼上有看环评报告的，有部分参考价值。但是报告的模板还是检测一些通用性的污染物。并不会做到对特定企业特定监测。而且建设了环评也就说明没有大问题。这些都是可操作的。------------------------------正常企业对剧毒物品处理还是到位的，毕竟那玩意影响太大。但是对于污染物，很多是不处理的。1T废水外售5K块处理费（各地不同，低了绝对取巧了），1吨产品少说10-20T废水左右（泵水、工艺水、几步反应、收率，设备洗水，等等），其实我接触的项目是大于这个数的，还是工艺理念的问题。水洗杂质，成本低，分相操作成本不高等等。危废处理费也很高，关键是量也很大，因为你高盐废水浓缩的无机盐，Fe盐，Al盐，肯定算做危废的，正常这种化工品价格50万/t，已经算高的了。800T的产能就是4亿的产值，十几个釜就搞定了。就这个价格，你算算成本，污染处理至少20%的成本，什么概念？！全套设备折旧、维保、改造成本5%，员工和管理成本10%，能耗成本10%，还有各种税收还贷成本10%（这个不是很懂可能不太对），保证15%的利润，原料成本只能不到30%左右，这样的项目去哪儿找？！所以大部分企业，废水简单处理主要靠稀释，厂内稀释和厂外稀释有区别？！固体填埋啊，以前可以外卖，有对口的厂家（违规的）可以卖给他们，这个价钱不会太高，因为他们也不处理，多是填埋。后来不允许出园区啊，不允许出厂啊，或者回收价格越来越高啊，大部分都埋到自己厂区了。至于环评，非专业做的，但是检测的项目，是有一套规则指标，需要给你定性下来，选择测哪些特征因子，比如重金属啊，甲苯类啊，等等。但是你一个评价公司能探到人家之前公司的核心机密吗？告诉你他用了什么结构，什么物质？而且如果你是有意规避的话，也可以不报这方面的，推脱为，不知道。或者选择当时工厂的某些项目做，避重就轻。这个绝对不算硬伤的，而且专家绝对看不出来，但是可能会有经验丰富的会给建设性意见。让你完善部分数据。常州这个外国语就是典型的，环评遗漏（规避）了部分检测指标，后来专家要求补充数据，也只是大方向，实际检测也是很困难。------------下午有活动，留个坑，以后完善了补充
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会，重金属、电子废弃物、石化有机污染物和持续性有机污染物——棕色地块污染物的四大类别，距离城市市民并不远。尤其是后两者在渗入地下后，可通过花坛的土壤、管道等缓慢挥发毒害人体，毒性释放可长达上百年，严重如多环芳烃等则可致癌。它们还可通过地下水，危害更多的人。摘自“毒地”之上，安筑广厦万千？http://www.infzm.com/content/66835
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会，你搜下北京焦化厂就知道了，现在毒土更换工作还在进行，坐地铁过去一出站就能闻到煤焦油味。
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随着城市化的进程，一些原来在郊区的工业用地也会被用于城市用地，这类地的最大问题就是土壤污染，主要污染物质有重金属、有机物、放射性元素、硝酸盐、病原菌、病毒等，以上有几样物质会用 警示不要靠近，去想想危害有多大。土壤污染有很强的隐蔽性和滞后性，污染物的释放过程漫长，可达几十年上百年。如果这样的地要进行商业开发，一定要经过土壤环境调查、分析测试、风险评估、修复设计及施工，其达到再开放标准所花费的费用高达数千万甚至上亿，很多开发商会因此“偷工减料”，但对长期使用这块地的人的伤害可能是几代人。或许开发商会拿着当地环保局的环评给你看，说我们达标了，你放心住吧。但是你敢住吗，反正我不敢。土壤修复是个很大的政策偏好市场，就出台的《土十条》表明国家开始重视土地环保了，据研究，远期市场可达7.4万亿，有钱又有社会责任感的大佬可以在这块多扔些钱，砸出个好环境。个人认为这样的土地在修复后，前期可以做公园、绿地等，居住还是慎重。
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北京东四坏外的一个新建小区就是这种情况呀，呃，这小区好像年底开盘，呃，以后住的都是公务员（至少市委的人可以选这个小区买房，不知道咋说，算是福利房吧，价钱很低，公务员买），以后怎么样，看看吧
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看环评报告吧
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