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深圳有两大“硅谷”，未来有“神级”的前途！

文|话唠湾德佛
近几天 ， 中科院深圳理工大学都已经签约要落户深圳光明 ， 过渡校区也准备今年启用 。 这些让全世界 ， 都在对深圳的“硅谷”有新的期望 。
随着新兴经济的来临 ， 深圳其实有两大硅谷 ， 非常有潜力 。
中国当代的经济 ， 从计划经济到市场经济 ， 到产业的迭代经济 ， 目前新一轮经济的振兴已经来临 。 在新兴经济消费带动下 ， 传统的产业已经在变革和革命 ， 催化新的一轮产业大潮 。 位于深圳两翼的光明和坪山 ， 是深圳新时代比较特色的两大产业“硅谷”区 。
对这两区“硅谷”的投入也非常积极！2020年深圳的2000亿元投资重大项目中 ， 18个生命、生物、医疗、健康产业项目 ， 基本都是分布在坪山和光明两大“硅谷” 。 如坪山的生物医药企业加速器二期项目、正奇未来科创城项目 。 光明区2020年第一批23个重点项目中 ， 涵盖科技创新、产业发展 ， 如联想南方智能制造基地、鹏桑普科技大厦、鑫辰新材料中试产业化基地等 。 包括世人瞩目的光明科学城的建设 ， 也是在快速启动建设……这些都可以看到“硅谷”建设的重视度！
深圳有两大“硅谷”，未来有“神级”的前途！
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▲深圳坪山正奇未来城实拍
目前按照统计数据 ， 坪山高新区产业对坪山GDP贡献至少60%的力度 ， 而光明去年破千亿的GDP ， 也是依靠光明科学城产业贡献达到50%以上 。 目前 ， 光明本土上市企业达到21家 ， 全区规模以上工业企业、国家高新技术企业双双突破千家 ， 分别达到1300家和1272家 。 坪山本土国际高新技术企业也达到近400家 。
01.
【深圳有两大“硅谷”，未来有“神级”的前途！】“东西”两大硅谷产业对比
发展产业 ， 是深圳目前经济重要的一环 。 深圳自划定禁止工改住红线政策以来 ， 其实都是为了释放大量的工业用地 ， 来发展产业 。 一组数据显示 ， 2019年深圳80%土地供应都是商业用地为主 ， 这也足以说明深圳在供应商业、产业用地的重视度是非常高 。 光明和坪山 ， 这两个区 ， 这些年为何引来不少置业买房人士 ， 其实也有比较间接的原因 ， 是因为产业的前景 。
先产业 ， 后宜居 。 其实是深圳这些年比较常用的规划片区思路 。 有些规划好的片区 ， 还特别将居住和产业区进行功能划分 。
总结一句 ， 智造强区、产业新城 ， 其实都是光明和坪山比较“特征性”的产业发展趋势 。
深圳有两大“硅谷”，未来有“神级”的前途！
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▲去年 ， 深圳科学+时代正式走入光明
光明产业群 ， 重在科学城、人工智能、石墨烯、生物等产业的打造；坪山产业群 ， 重在新能源汽车、生物医药、新一代智能制造等高新区产业的打造 。
02.
产业的数字
据2019年的统计 ， 光明全区企业数量超6.3万家 ， 拥有国家级高新技术企业1272家（深圳几乎10%高新技术企业在光明）、规上企业1315家 ， 产值超百亿企业5家 ， 本土上市公司18家 ， 地区生产总值达921亿元 ， 规模以上工业总产值2206亿元 。 2019年在光明 ， 全区5亿元以上大型工业企业建立研发机构已经达到54家 。
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2019年的坪山 ， 国家高新技术企业达到370家 ， 增长44%；全区高新技术企业产值累计1025.45亿元 ， 占规上工业企业总产值64.6%；全区规模以上工业企业数量首次突破600家；新增高层次人才68人、海外团队62个、院士团队5个、院士工作站4个 。 2020年坪山区政府指出 ， 要推进海普瑞、盛波光电、全药网、鸿合创新等项目建设 ， 完成重大产业项目投资50亿元以上 。 政府同时推动比亚迪、村田科技等企业加快发展 ， 引进和培育百亿级重大产业项目1个以上、10亿级优质产业项目3个以上 ， 新增注册地在坪山的上市企业5家以上、规模以上工业企业100家以上、高成长型企业100家以上 ， 完成产业用地供应12万平方米以上 。 加大技术改造升级支持力度 ， 完成工业投资100亿元以上、技改投资60亿元以上 。
03.
光明的产业
光明可谓是迎来了新一轮发展的历史机遇 。 特别是今年的科学城第四城 ， 成为光明的招牌名片 ， 也成为广深港科技走廊重要的地带 。 光明现在是充分发挥自身的优势 ， 重点布局新一代信息技术、新材料、人工智能等新兴产业 ， 构建“创新引领、特色鲜明、高端集聚、优势突出”的现代产业格局 ， 同时光明也集中布局一批生命科学、信息科学、材料科学等前沿领域的大科学装置群 ， 加快集聚国内外顶尖创新资源 ， 全力打造粤港澳大湾区的创新主引擎 ， 建设成未来的新硅谷 。 笔者去光明踩盘发现 ， 其实光明的区容建设非常好 ， 有比较好的环境 ， 天很蓝、水很清、很宜居 。 光明正在 ， 着力培育引进一批高端制造、智能制造龙头企业、标杆企业 ， 加快打造新一代电子信息、新材料、人工智能、石墨烯、生物医药等优势产业集群 ， 加快形成若干个千亿级、百亿级产业集群 ， 着力打造具有全球竞争力的智造强区和产业新城 。
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光明区形成了三个比较亮眼的产业群 ， 包括新一代信息技术产业基地、新材料石墨烯产业基地、人工智能产业基地 。 在产业规划上 ， 光明规划了16.42平方公里用地打造新一代信息技术产业基地（规划面积9.22平方公里 ， 新增2.84平方公里）、人工智能产业基地（规划面积4.1平方公里）、新材料（石墨烯）研发制造基地（规划面积3.1平方公里）三大新兴产业集群基地 。 重要的产业园包括特建发云智科园、光明云谷、华强文化创意公园、招商局智慧城、研祥智谷、邦凯城、时间谷创意大厦、科润大厦等 。 依托华星光电、欧菲科技、贝特瑞等龙头企业 ， 加快建设新型显示、石墨烯等国家级制造业创新中心 ， 重点发展新一代信息技术、新材料、人工智能等新兴产业 ， 打造“特色鲜明、发展集聚、优势突出、创新引领”的现代产业格局 。
如2009年落户光明至今的超千亿级产业“巨无霸”华星光电 ， 以及光明云谷、光明小镇等一批投资过百亿元的重大项目 ， 还有像普联、欧菲光等一批产值过百亿元、十亿元的企业 ， 如今都成为了光明的闪亮“招牌” 。
04.
坪山的产业
从现状来看 ， 坪山区保留了全市最连片完整的高端制造空间形态 ， 其中坪山高新区集聚布局了国家生物产业基地、国家新能源（汽车）产业基地、国家新型工业化产业示范基地、深圳出口加工区等国家级产业基地 ， 培育了比亚迪、新产业、中芯国际等一大批国家级高新技术企业 ， 三大主导产业正综合向千亿级规模齐头迈进 。 坪山的产业群 ， 重在坪山高新区的北部 ， 拥有比较多的产业群 ， 从笔者踩盘现状发现 ， 不少产业园已经建好落地 ， 有些在建设开发 。
这些年 ， 坪山也形成了许多龙头的新能源（汽车）产业、生物医药产业、新一代信息技术及智能制造产业为主的产业 。 如坪山区坚持全产业链发展模式 ， 拥有比亚迪、新宙邦、开沃新能源等一批新能源（汽车）产业领域知名企业 ， 依托在IT、新能源、轨道交通等领域的技术储备 ， 在新能源汽车的电池、电机、电控及智能化方面研发实力优势明显 ， 产业规模位居全球前列 ， 全世界每销售7辆新能源汽车 ， 就有1辆是由坪山的企业生产或提供配套服务的 。
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坪山的新一代信息技术及智能制造产业 ， 目前 ， 区内已经集聚了中芯国际、昂纳、鸿合科技等一大批新一代信息技术核心企业 。 规划了集成电路（第三代半导体）产业园 ， 总占地面积5.09平方公里 。 其中 ， 核心区4.07平方公里 ， 拓展区1.02平方公 ， 加快打造未来产业试验区 。 重点布局了第三代半导体、人工智能、智能网联汽车等未来产业 。
坪山的生物医药产业 ， 已形成以430多家生物医药企业为主体 ， 生物创新药、高端医疗器械和生物技术三大细分领域为核心的生物产业集群 。 每年新增企业80余家 ， 产值以30%的速度增长 ， 依托3.29平方公里的全国首批国家生物产业基地 ， 坪山区形成了以赛诺菲巴斯德、微芯生物、国药致君、信立泰、新产业、理邦精密、万乐药业为代表的大型企业和以普瑞金、华先医药、无微华斯、盛波尔为代表的中小微创新型企业共生共赢、共同发展的产业格局 。
“生物企业首选坪山”的局面初步呈现 ， 生物产业集群发展的态势加速形成 。
古人言：行棋观大势 ， 落子谋全局 。
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产业的布局 ， 基本是定位了区域的未来 。 总体而言 ， 光明和坪山都有两大特色的定位 ， 光明的科学城 ， 坪山的高新区 。 光明的科学城达到99平方公里 ， 比中国四大科学城都大 ， 仅次于北京怀柔科学城 ， 比上海张江、安徽合肥科学城都大 ， 和南沙科学城规划总面积基本相当；坪山的高新区 ， 总面积51.6平方公里 ， 比南山高新区规模大4倍 ， 坪山高新区去年四月已经正式被深圳市明确为深圳高新区两大核心园区之一 。
如果不看错 ， 深圳 ， 2019年楼市看光明 ， 2020年楼市 ， 极可能就是看坪山 。 特别是刚需客置业的群体 ， 也多将围绕这些区来置业买房 。
预计献礼深圳40周年 ， 最大的一份礼物 ， 将是深圳这两大“神级般”的新“硅谷”！


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