中国奥园购京汉股份29.99%股份 构建资金+土储局面
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4月7日晚间 ， 中国奥园对外公告称 ， 公司收购京汉股份约29.99%的股本 ， 代价为现金11.6亿元 ， 由中国奥园内部资源拨付资金 。
如果京汉实业于签立框架协议后进行配售或将资本储备转换为新股份导致总股本产生变动 ， 目标权益水平及代价将保持不变 。 在收购事项完成后 ， 中国奥园将透过借款或协助目标公司融资 ， 向目标公司投入不少于5亿元 ， 供其偿还借款及用作日常营运 。
中国奥园管理层表示 ， 中国奥园2019年实现物业合同销售人民币1181亿元 ， 跻身全国销售前三十强 ， 布局华南、中西部核心区、华东、环渤海区域 。 待本次收购完成后 ， 京汉股份将成为中国奥园的子公司 ， 从而进一步丰富中国奥园的土地储备 ， 增加一二线城市占比 ， 有助深耕所在区域 ， 提高市场份额及影响力 。 未来 ， 中国奥园将深化“一业为主、纵向发展”的战略格局 ， 以房地产开发为核心业务 ， 继续发挥收并购传统优势 ， 实现规模与质量并重的可持续发展 ， 为股东及投资者带来理想回报 。
【中国奥园购京汉股份29.99%股份 构建资金+土储局面】截至2019年9月30日的未经审核净资产值约人民币28.9亿元 。 京汉股份持有的项目主要位于北京、天津、重庆、成都、南京、太原、广东省、河北省等地 ， 共计18个项目 ， 现有已确权的总可售建筑面积约123.7万平方米 。
业内人士分析指出 ， 此次收购对中国奥园及京汉股份是一次双赢：作为千亿级跨国企业集团 ， 中国奥园在房地产主业具备强有力的核心竞争优势；京汉股份则有着优质的土储资源 ， 近年来正以健康产业为主导 ， 加速战略转型 。 通过充分发挥各自优势 ， 相信双方能实现互补、构建1+1>2的共赢局面 ， 实现企业高质量、可持续发展 。
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文章来源:新浪财经
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