开局遭遇“滑铁卢”,二季度商品房成交稳得住吗
据柳州市商品房交易综合服务平台数据显示 ， 2020年3月30日-4月5日柳州市（含五县）商品房成交量共计768套 ， 成交总面积达到92193.31平方米 。 其中柳州市主城区网签套数一共619套 ， 成交面积共73705.80㎡ ， 较上周环比降30.53% 。
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本周商品房成交TOP3
鱼峰区第一 ， 共成交206套 ， 较比上周成交量降34.6%；柳江区位列第二 ， 共成交132套；柳南区位居第三 ， 共成交108套 。 从数据上看 ， 本周主城区商品房成交量骤然下降 ， 大部分城区成交下降明显 ， 其中柳东新区与柳南区较比上周商品房成交量有所增长 ， 但增长幅度甚微 。
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【开局遭遇“滑铁卢”,二季度商品房成交稳得住吗】本周为迎来二季度的第一周 ， 而二季度柳州市商品房成交量开局便遭遇滑铁卢 。 3月刚刚结束 ， 且成交量环上月涨223.81%的趋势 ， 数据虽不及往年 ， 却也让人不禁有种即将迎来楼市“小阳春”的错觉 。 而本周柳州主城区商品房成交量较上周环比降30.53%的迹象 ， 楼市“小阳春”果然是错觉 。
本周柳州土地市场依旧“安静” ， 但楼盘项目却依旧活跃 。 本周3.30-4.5期间碧桂园·滨江府新品3#楼预约盛启；融创·江南林语样板间开放；大唐印象1#楼建面95-115㎡2至3房加推；彰泰·滨江学府建面约113-139㎡江景宅加推等等新节点活跃楼市 。 期间恰逢清明节外 ， 柳州市虽不支持举行扫墓祭拜活动 ， 但清明节期间3日的成交数据确实惨淡 ， 无形中拉低本周成交量 。
上周3月27日柳州市发布的《关于进一步促进柳州市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》内容涉及降低首付 ， “宽松”购房环境等措施 ， 而通知发布5日便紧急撤掉 。 这一举措确实让开发商一时懵圈 ， 也让购房者们稍稍“冷静”些许 。 本周成交量有所下降或多或少也收受到政策变动影响 。
柳州市五县成交数据
柳州市五县成交数据 ， 柳城县成交套数25套 ， 总成交面积为2945.53平方米；鹿寨县成交39套 ， 总成交面积为4528.71平方米；融安县成交25套 ， 总成交面积为3077.49平方米；融水县成交44套 ， 总成交面积为6006.42平方米；三江县成交16套 ， 总成交面积为18487.51平方米 。
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