五百多万的别墅逾期交房7年多，如今杂草比人高！开发商回应……
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福州的宋先生反映 ，
他和几位业主于2010年时在
福州闽侯国宾大道的云亩天朗小区
三期分别购置了一栋别墅 ，
花费了五百多万元 ，
而当时看房时别墅楼体已经大体做好 ，
只差扫尾的工作 。
但没曾想 ，
如今距离交房时间7年多过去了 ，
等待业主的不是新房 ，
而是比人还高的杂草 。
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"烂尾"多年的别墅区现杂草丛生
福州闽侯县国宾大道的云亩天朗项目 ， 总占地约668亩 ， 是由福建捷扬房地产开发有限公司开发建设的 。 业主们透露 ， 当初就是看中了该楼盘地段不错 ， 并且社区配套有高尔夫球场才选择购买的 ， 但没想到的是 ， 在2013年买房时就基本做好的楼体 ， 过了六七年还是没什么变化 。
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宋先生
我们是2013年就准备马上装修 ， 马上搬进来 ， 包括我前面的业主们 。
本来给小孩子准备结婚的 ， 孩子现在都五六岁了 。 2010年买的房子 ， 到现在房价都涨了 ， 而我们买了一个烂尾楼 ， 目前连产权都还搞不定的房子 。
富士山三期大概总共有一百来栋别墅 ， 大部分已经销售出去了 ， 像我们这样的业主应该会有五六十户 。
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从购房合同上来看 ， 开发商应该在2013年的11月30日前将房子交付使用 。 而采访人员在现场看到 ， 云亩天朗三期的别墅大部分楼体已经盖好了 ， 那么目前还欠哪些配套设施呢？
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郑先生
现在水跟电都通了 ， 按道理我们应该可以交房的 ， 我实在没办法理解 ， 这是什么原因？剩下的管道、宽带的话 ， 后来做一下就可以了 。 现在 ， 房地产的人也没地方找 。
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在购房合同中 ，
确实提到有线电视互联网络等
配套设施要做好后才能交房 ，
但宋先生告诉采访人员 ，
就差这一点扫尾工作 ，
几年下来开发商都没有帮他们完成 。
中间他们虽然也想着自己出钱做扫尾工作 ，
但对于小区公共部分的配套还是难以完成 。
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几番沟通下来 ， 业主最终在2018年选择将开发商福建弘扬房地产开发有限公司告上了法庭 ， 虽然最终胜诉了 ， 但进展仍旧缓慢 。 更让业主担忧的就是 ， 产权证似乎也没有着落 。
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开发商：资金问题导致未按合同交房
针对此事 ，
采访人员也找到了
云亩天朗三期的售楼部 ，
但此时售楼部内已经
没有开发商工作人员在场 。
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随后 ， 采访人员也通过电话联系上了开发商的一名工作人员 ， 工作人员也坦言 ， 公司因为遇到了资金和其他的一些问题 ， 导致无法及时交房 。 不过在2015年时 ， 他们已经将小区大体建好 ， 并通知过业主交房 ， 但部分业主并不认可交房条件 。
开发商工作人员
我说我的房子达到标准了 ， 具备交房条件了 ， 可是业主不认同 。 业主说你没有达到我心目中的交房条件 ， 那我说我达到国家规定的交房条件了 。
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当天 ，
这名开发商工作人员也解释 ，
因为拖了七年时间 ，
原有的一些配套都已经损坏 ，
因此 ，
开发商也会介入整改
现有环境和配套设施 ，
尽快和业主协商一致 。
另外 ，
对于产权证的问题 ，
开发商工作人员也做出了解释 。
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开发商工作人员：
西酒物业现在还是法律意义上的物业公司 ， 我现在去找西酒物业请他们帮忙盖章承接 ， 西酒物业说我不承接 ， 现在还存在纠纷 。 我找新的单位也不承接 ， 所以尴尬在这里 ， 而现在又缺这个东西 ， 报到不动产交易中心的时候 ， 他说你没有物业管理 ， 不符合初始登记的条件 ， 他也不收 。
住建部门：已在核实是否达到交房条件
当天 ， 开发商的几个解释让业主并不满意 ， 因为在他们看来 ， 这些原因都是开发商本身经济出了问题 ， 最后牵连到了他们 。 为了进一步解决此事 ， 采访人员也找到了闽侯县的住房和城乡建设局 ， 部门人员表示 ， 他们会在了解清楚情况后 ， 介入协调 。
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闽候县住建局工作人员：
他们的整个账户包括一些未售的房产 ， 全部都被法院给查封掉了 ， 所以就等于他们整个账户里的钱是出不来的 ， 因为开发商现在给我的反馈是 ， 他们已经具备交房条件了 ， 所以现在需要再了解一下具体情况 。
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关于此事 ，
我们还将关注 ，
请继续关注！
【五百多万的别墅逾期交房7年多，如今杂草比人高！开发商回应……】
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