我在加拿大租房子
上回说到我拿了OFFER后与HR谈定入职日期 ， 就开始入职前的准备了 。 其中一大重要条件是租房 ， 因为刚到加拿大为了短期过渡方便 ， 短租了一个大学旁边的公寓 ， 租期到8月底 ， OFFER是在8月22日签好的 ， 9月开始上班 ， 所以我就剩了10天不到的时间找房 。 当下因为时间紧张 ， 心里特别慌 。 这里还有个原因 ， 加拿大7月是搬家季 ， 租房合约一般是签一年 ， 到7月 ， 如果要换房子的话提前三个月通知房东 ， 不提的话就是自动续租 ， 临时通知房东不续租是不可以的 ， 遇到通情达理的房东可能有的商量 ， 一般的都不行 ， 算是自动续租了 ， 因此想要换房子的基本上在每年4、5月份就通知房东将不续租并开始找房子 ， 7、8月就搬走了 。 所以到8月底的时候 ， 基本上市场上可租的房子就很少了 ， 离公司近并且租金合意环境合宜的就更少了 。
当地找房常用方法大概有这么几种：
1.Kijiji：和找工作篇提到的一样 ， 加拿大万能网站 ， 找房子功能比找工作更靠谱 ， 可以看到房子租金 ， 照片 ， 室内家具家电 ， 房租包含内容等等
2.centris:房屋买卖神器 ， 类似链家这种房屋中介 ， 上面登出的房子也比较靠谱 ， 信息真实 ， 缺点是登出的房子很多是租金较高的公寓和住宅 ， 不像kjiji这种有很多个人登出的房源 ， 房租就较便宜
3.最有效的：扫街 ， 加拿大这边路边插个广告牌 ， 登着出租信息的非常多 ， 尤其是集中式的公寓 ， 直接打电话问价格 ， 很方便 。 前提是至少英或法语语言过关 ， 要能听懂
归纳下魁北克这边找房子需要注意的几点：
1.地理位置：蒙特利尔有岛内岛外之称 ， 岛内基本上公交地铁都能覆盖 ， 办理交通月卡的话基本上岛内哪里都能去 ， 很合算 ， 找房子优选地铁沿线 ， 可以住的舒服且交通也比价便利 ， 不差钱的就住皇家山附近好了 ， 临着各大学和市中心 ， 唐人街也不远 ， 两条腿走着都能满足基本需求 ， 很是方便 ， 而且随时可以山上跑跑步 ， 俯瞰一下全市风景 ， 很美 。 岛外分了不同方向 ， 以南岸为例 ， 有直通岛内市中心的公交 ， 南岸内也有各条公交线路但是不能覆盖到所有区域 ， 而且对比岛内 ， 岛外地广人稀 ， 基本无车的话交通不便 ， 租房子的话就得考虑交通时间成本 ， 而且在岛外工作的话我个人是不建议住岛内的 ， 就算交通再便利 ， 上下班各半小时车程是必须得 ， 感觉没什么必要 ， 而且毕竟不是天天在外面活动 ， 住的方便些更舒服 。
研究了一下地图 ， 我是决定在公司附近3公里以内找房子 ， 步行30分钟内 ， 骑车10分钟 ， 开车5分钟 ， 类似这个节奏 。 此外 ， 为了出行方便 ， 研究了附近公交车站 ， 发现有一个直通蒙特利尔市中心的公交大巴 ， 一站地到市中心 ， 附近步行5分钟还有公交可以到公司 ， 方便下雨或者极寒的日子上下班 ， 综合考虑 ， 租房区域就确定了 。
2.房子类型大小：加拿大这边房子是按有几个独立带门的屋子来算的 ， 比如3?俗称三个半 ， 意味着国内的一室一厅：1个房间+1个厅+1个卫生间+厨房 ， 因为厨房是开放式的不带门 ， 因此算半个 。 同理 ， 四个班4?意味着两室两厅 ， 以此类推 。 一个人住3个半就足够了 ， 对比北上广的寸土寸金 ， 这边三个半的房子基本都有5、6十平 ， 空间很大了 。 另外 ， 我个人比较推荐租房租公寓式 ， 有专人管理 ， 一般楼内有小型健身房 ， 游泳池 ， 监控做的也到位 ， 比较安全 。 如果几个同学或者朋友一起租 ， 可以考虑租一套别墅 ， 空间更大有院子有地下室 ， 更好玩一些 。
3.预算：这个不用多说 ， 有多少预算租多少钱的房子 。 这里要说的是房租包含的内容要自己看好问好 ， 常用的费用有：水电暖 ， 网络 ， 停车位 ， 仓储 ， 是否含家具家电等 。
水电暖是否包含在房租内 ， 每个公寓都不一样 ， 我原租住的市中心就都包括 ， 当然租金更贵 ， 现在住的地方就不包 ， 需要自己在HYDROQUEBEC上开通账户 ， 说明从哪天开始入住 ， 之后就会收到账单 ， 按照账单金额交钱就可以了 ， 我嫌麻烦绑定了自动付款 。 话说HydroquebecAPP做的挺好的 ， 可以看到一个周期内用了多少度电 ， 哪天哪个时段用电最多 ， 到账单日预测大约费用多少等等 。 我个人每月用电大约30刀夏季 ， 40刀冬季 ， 算是非常少 ， 得益于公寓楼的情况 ， 公寓楼比较新 ， 所以隔热保暖做得很好 ， 冬季最冷的几天也差不多19度了 ， 其他时候基本上都是20度以上 ， 所以我家都不太用开暖气 ， 据邻居说他家里一直都开着22、23度 ， 一个月也就60刀全部费用 ， 不算多了 。
停车位有内外停车位 ， 内部停车位基本上都要收费 ， 外部停车位看公寓管理 ， 有的收有的免 ， 公共停车位岛外的基本上都免费 ， 地大 。 公寓的停车场包括公共停车场基本上都有除雪的 ， 不需要自己太操心 。 我住的公寓楼楼下外部停车场免费 ， 而且从家里就能看到 ， 挺方便的 ， 没什么必要租内部停车场 ， 省了费用 。
确定了我的目标区域、房子类型、预算等之后 ， 我就开始扫街了 ， 问了几个公寓楼 ， 果不其然都满员了 ， 扫了两天街总算找到一个公寓楼 ， 有三间房原租客ABC有意向搬家 ， 楼管很好心给我电话让我自己联系 。 看了一间 ， 朝向东南 ， 阳光很好 ， 窗外无遮挡 ， 可以清晰的看着蓝天白云远处的小别墅群 ， 还有楼下的露天游泳池 ， 自带免费公寓停车场和地下单独的小仓库放轮胎家具什么的（见封面图片） 。 由于扫了两天街 ， 非常清楚的知道目前房源紧张的情势 ， 所以不犹豫立刻谈转房租合同的事情 ， 这个房客A正好也要转卖家具家电 ， 方便了我不用自己去买 ， 所以谈妥一个打包价 ， 去楼管处登记 ， 等着合同管理员过两天来楼里签合同了 。 就在我自我感觉良好 ， 觉得安排的不错的时候 ， 生活处处有惊喜 ， 在签合同的前一天晚上收到原房客A短信：抱歉我不打算转租房合同了 ， 我决定再在这里住几个月 。 当下心里各种神兽飘过 ， 抄起电话给另外两个有意向转合同的人BC打电话 ， 结果一个女生B也说目前没找到合适的新房 ， 暂时不转了 ， 还好最后一个房客C答应第二天可以来看看房子谈谈 ， 还留着那么一点点希望 。 第二天到了看了房也二话不说确认对方愿意转 ， 立刻不耽误 ， 要求当下直接去楼管处签合同 。 算我运气好吧 ， 一般合同管理员都不在办公室 ， 结果当天刚好赶上她回来了 ， 直接转租合同签字！心里大石才放了下来 。
拿到合同 ， 大事定了 ， 就开始张罗着家具家电了 ， 主要家电称为三大件 。 之一炉灶 ， 上面四五种大小不一的炉盘 ， 有用电的有用气的 ， 新款的几乎都是液晶那种电炉盘 ， 很少是类似蚊香那种突出来的一圈圈加热圈 。 之二电冰箱 。 之三洗烘机 ， 在加拿大的确很少见晾晒衣服的 ， 哪怕阳光再好 ， 家家都备着烘干机 ， 我买完洗烘机后也后悔 ， 觉得烘干机真没必要买 ， 不过现在用了几个月习惯了之后就不舍得丢了 ， 每次不用担心洗衣服之后没得穿 ， 直接烘干了穿了就走 ， 床单被罩也是 ， 都不用备第二套 ， 绝对符合极简生活 ， 到现在我家里也是一套床上四件套 ， 一套睡衣 ， 烘干机的钱就当是买这些东西了 。 找了几个大的家电零售店 ， 最后选了B&M一站式服务 ， 在我搬进去之后一个星期送货上门 ， 为了节省费用 ， 自己进行的安装 ， 哪天有空了再开新篇具体写写 。 同样为了省事家具在宜家一站式备齐 ， 上班前两天送到房间 ， 也是自己安装搞定 。 就这 ， 虽然过程不算容易 ， 但总算是在正式工作前搞定了基本生活必备条件 ， 舒舒服服上班了 。
【我在加拿大租房子】总之 ， 在哪里工作生活 ， 房子都是一个大事 ， 有时间有条件的建议一定要早点动手 ， 多看房多溜达溜达 ， 即使经验少不知道选哪个 ， 多看看也就了解了 。 明确自己需要的基本条件后（比如位置租金等） ， 剩下的就是看附加值性价比是否值得（停车场仓储等） 。 虽然语言有可能是一个问题 ， 但是绝对不是门槛 ， 多跑多看 ， 看好了就果断下手 ， 基本上都能找到合心的房子了 。 附上一张冬天的图片 ， 景色很喜欢
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