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郑州一小区居民楼上冒出个老人养护中心，业主强烈反对

傻大方_本文原始标题：郑州一小区居民楼上冒出个老人养护中心 ， 业主强烈反对
郑州一小区居民楼上冒出个老人养护中心，业主强烈反对
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4月1日 ， 郑州高新区升龙又一城小区多位业主向大河报·大河客户端采访人员反映 ， 该小区6号楼二层突然出现一家名为“颐养之家”的老人养护中心 ， 对外招收卧床、半卧床、失智老人 ， 目前正接收床位预订 。 这下 ， 业主群里炸了锅：老人养护中心咋能开进居民楼里?据了解 ， 这个老人养护中心是社区开办的 。 这是咋回事?
郑州一小区居民楼上冒出个老人养护中心，业主强烈反对
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◆居民楼上冒出一个养护中心 ， 对外招收老人入住
4月1日 ， 大河报·大河客户端采访人员来到郑州高新区升龙又一城小区D区 。 高新区梧桐办事处春藤社区便位于该小区6号楼 。 采访人员从社区办公大厅上楼来到二层 ， 在6号楼2层通道 ， 看到一个写着“颐养之家梧桐办事处春藤社区照护驿站”的标牌 。 其中 ， 2楼北侧有五六个房间 ， 每个房间内摆放着两三张床 ， 床上的被褥等已铺好 。 其中一个房间的隔壁 ， 紧挨着6号楼的电梯 。 而2楼楼道内张贴着“颐养之家”以及社区养老、居家养老的宣传标语 。
升龙又一城小区D区6号楼业主李先生表示 ， 开发商交房时 ， 6号楼整个二层全交给社区作为社区办公活动用房 。 3月30日 ， 梧桐办事处乐老汇健康养护中心一则“开业大吉”的宣传视频 ， 在业主们的朋友圈开始流传 。 该养护中心工作人员在视频中宣称 ， 针对卧床、半卧床、失智 ， 高龄空巢、独居老人提供专业化服务 ， 床位预订已经开始 。 而有业主发现后 ， 专门通过宣传视频上的电话咨询 ， 发现养护中心地址竟位于小区6号楼的2层 。
按照该养护中心工作人员的说法 ， 该养护中心并不是免费接收老人入住 ， 而是每个月要收取三四千元的费用 。 当业主们来到6号楼2楼发现 ， 整个二楼已装修完毕 ， 里面老人活动中心、住宿的床铺等都已装好 。 有业主将这个消息发在了业主群 ， 业主群立刻炸开了锅 。
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◆老人养护中心为社区配建 ， 遭到部分业主反对
按照业主李先生的说法 ， 小区6号楼的2层与春藤社区办公、活动用房相连通 ， 从社区上2楼只有楼梯 ， 没有电梯 。 若乘坐电梯 ， 只能从6号楼进入 。 “若这里开个老人养护中心 ， 老人行动不方便 ， 只能坐电梯上下楼 。 这些老人和业主共用电梯 ， 不仅不方便 ， 也不太安全 。 ”
李先生表示 ， 该老人养护中心不仅招收本小区老人 ， 还招收其他小区老人 。 儿女探望老人 ， 非本小区业主也随便进出 ， 对小区安全和秩序也有影响 。 同时 ， 其他小区的老人集中在6号楼 ， 老人下楼在小区内活动 。 “小区孩子多 ， 万一小孩儿在小区里跑着玩耍 ， 把老人撞倒了 ， 出了啥问题 ， 这个责任算谁的?”另外 ， 该小区属于业主掏钱买的商品房 ， 外来人口势必占用小区的绿化、配套等资源 。
而业主王女士认为 ， 按照相关规定 ， 小区所有公共设施属于小区业主全体所有 。 而社区在小区内开设老人养护中心 ， 事先也应征得业主尤其是6号楼业主的同意 。 “2楼啥时候装修成老人养护中心 ， 我们都不知道 。 我们掏这么多钱买的房子 ， 连这点知情权都享受不了吗?”王女士生气地说 。
老人养护中心为啥会建在小区?“颐养之家”乐老汇健康养护中心相关负责人马女士受访时表示 ， 该养护中心是小区所在社区春藤社区的配套工程 ， 而他们作为专业养老机构 ， 是高新区管委会、梧桐办事处专门引进的居家和社区养老综合服务平台 。 按照郑州市、高新区民政部门的要求 ， 每个社区均要配建居家和社区养老服务中心 ， 而他们也是梧桐办事处春藤社区专门引进的第三方养老机构 。
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◆业主意见已上报 ， 结果出来前老人养护中心暂停运营
【郑州一小区居民楼上冒出个老人养护中心，业主强烈反对】马女士称 ， 除了提供居家养老服务 ， 该中心还设置麻将、棋牌、乐器室、书画阅览室等 ， 可供社区老人们免费娱乐和休闲 。 “承担社区老人娱乐、文体、休闲等公益性的精神文化服务功能 ， 对我们的公益服务 ， 高新区管委会每年都会对我们的服务进行考核 。 我们并不是盈利性的机构 。 ”
对于收费问题 ， 马女士也解释 ， 老人入住后 ， 吃饭、住宿、洗澡、照料等都需要成本和费用 。 这些费用比市场上同等级别的护理机构都低 。 “我们也是按照政府的相关要求和标准建设的 ， 现在老龄化社会已经到来 ， 老人可以就近享受养老服务 ， 这对小区居民来说 ， 也是一种政策福利 。 ”马女士表示 ， 未来 ， 每个家庭都会有老人 。 而养护中心建在小区内 ， 儿女白天上班 ， 可随时将老人送到中心 ， 晚上下班 ， 又能接回家中 。 让老人家门口就能享受快乐、贴心的养老服务 。
对此 ， 梧桐办事处春藤社区负责人表示 ， 该社区的办公用房和社区活动用房 ， 与物业办公用房在一块 ， 全集中在升龙又一城小区D区 ， 但社区管辖附近的3个小区 。 按照政策 ， 各社区要配建养老服务中心 ， 倡导社区和居家养老 ， 而6号楼2层也属于社区办公和活动用房 ， 社区引进专业养老服务机构 ， 才设置了老人养护中心 。 对于小区业主的意见 ， 他们社区也已和梧桐办事处领导上报 ， 最终意见和结果出来之前 ， 乐老汇健康养护中心暂停运营 。
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◆选址难成社区养老的痛点 ， 相关人士呼吁“理解、支持养老产业”
据了解 ， 2018年8月 ， 郑州市政府下发《加快建设郑州健康养老产业实施方案(2018—2020年)》要求 ， 新建居民住宅区要按照每百户30平方米以上的标准 ， 集中配建居家社区养老服务设施 ， 与居民住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用 。 已建成住宅区养老服务设施未达到标准要求的 ， 要按照每百户20平方米以上的标准 ， 通过购买、置换、租赁、调剂等方式配置居家社区养老服务设施 ， 必须达到200平方米以上 。 到2020年 ， 每千名老人拥有养老床位达到40张以上;城市社区、乡镇养老服务设施覆盖率达到100% 。
随着老龄化社会的到来 ， 郑州市虽大力推动社区和居家养老服务 ， 但在实际操作中 ， 社区养老服务中心选址难却成为居家养老的一大痛点 。 去年8月 ， 大河报·大河客户端也对此类事件做过专题报道 。
"社区养老中心不像幼儿园可以单独规划 ， 它依托社区办公用房 。 一般开发商预留的社区办公用房较分散 ， 有些还设在小区内部 。 若它设在沿街门面或独立房子 ， 可能对居民的影响会小点 。 "郑州中原区民政局养老服务科相关负责人表示 ， 在选址时 ， 他们会优先选独立用房和沿街门面 ， 实在没地儿 ， 才考虑小区内的社区办公用房 ， 但不乏也会遇到一些小区业主的不理解 。
郑州市民政局养老服务处负责人在之前接受大河报·大河客户端采访人员采访时也呼吁 ， 老龄化社会临近 ， 希望市民能够理解、支持社区和居家养老的发展 。 近年来 ， 无论从国家层面 ， 还是河南省、郑州市层面 ， 各级政府均出台措施 ， 加大健康养老产业的发展 ， 倡导社区建"嵌入式养老院" 。 在选址方面 ， 之前 ， 郑州市也下过相关文件 ， 由于场地限制 ， 社区卫生服务中心、党群服务中心等场地 ， 可以与社区养老服务中心相结合 ， "只有把养老服务中心作为一个平台先搭建起来 ， 先有这个平台 ， 然后再想办法让它办得好起来 ， 这样才能以此为平台 ， 组建专业社区养老队伍 ， 更好地为社区老年人服务 。 "
来源：大河客户端编辑：程永兵


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