北京新房还是二手房
加州水郡为2009年建成的塔板结合产品，目前在售的二手房价格约为3万-3.9万，与房山区的金樾和著均价38994/㎡差别不是很大，但是小区体量大环境一般，交通及配套情况优于金樾和著。
绿城西府海棠则位于石景山区，项目均价52024 元/㎡，高于加州水郡和金樾和著两个项目。旁边有北京师范大学附属中学京西分校，配套为社区自建的2400平米配套，并且周边未来规划24万平米大型城市商业，未来前景要好于其他两个项目，容积率也仅有1.6，十分的低密舒适。如果只是周末住的话，石景山区的西府海棠可以着重考虑，房子新品质好，还有绿城的品牌加持，自驾也都还算方便。
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■网友的回复
泻药。
嗯。。。金樾和著最近卖的还可以，不过我们这边老经纪人都觉得位置有点鸡肋。西府海棠我可以帮您问一下~我大学同学在西府海棠这里上班。加州水郡这个小区我去看过挺多次了，塔板结合的结构。虽然社区够大。够成熟。不过楼间距太近。小区环境一般。基本四五层一下采光都不会很好。
首付一百五可以去看看新房。比如丰台青龙湖周边翡翠西湖，人大附划片的学校也还不错。房山这边可以买到特价的观山源墅，位置在北京理工大学房山分校西。以后孩子上学还是比较可以的。阎村地铁站对过有个京西悦府，卖的也不错，虽然六环外，不过好在地铁阎村站周边。交通方面肯定要比其他新房好很多。首套首付150也可以买到。
再有其他的可以随时私信问我。看到后我会回复的。
下面附图。
■网友的回复
如果只是周末住，平时不住，那么是不是可以理解为逃离城市的度假屋？那么只需要考虑周边环境、交通便利、价格能承受几项因素就可以啦。
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