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【高增长】优质的成长型内房股 大发地产2019年用低负债实现了高增长( 二 )


董事局主席葛一暘在业绩会上透露 ， 大发地产梳理了一套标准化的开发流程 ， 多年来坚持快周转的运营模型 ， 在确保现金流安全的情况下 ， 实现高速的增长 。 大发地产有一个以“6611”命名的项目运营管控体系 ， 贯穿整个项目开发的过程 。
大发地产追求既快又稳的发展 ， 重点关注现金流和回款 ， 要求有贡献、有利润的现金流 ， 强调投资、融资、运营、销售一体化的运营模式 ， 以实现更高的效率；强调设计、工程、成本、客户、物业一体的高品质管理 。
在提高运营质量的同时 ， 大发地产也以匠心研发、设计 ， 快速迭代了产品 ， 以“24悦爱社区”提升大发地产的住宅产品与服务价值 。 产品品质的提升 ， 让大发地产多个项目成为当地市场热销的三甲项目甚至是销售冠军 。
【高增长】优质的成长型内房股 大发地产2019年用低负债实现了高增长
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大发地产对于投资城市有非常高的要求 。 新增土储集中于优质的城市 ， 拥有较强的经济基础和发展潜力 。 决定进入新城市(300778,股吧)前 ， 大发地产采用审慎的投资评选原则 ， 并作出深入的研究 。
同时 ， 大发的财务政策 ， 要求严格根据以收定投、提高资金运用效来实施 。 在强调回款 ， 强调现金流 ， 强调资金利用效率的大政方针指导下 ， 实现更快的周转 ， 进而保证了大发地产能够在去杠杆的情况下 ， 实现更高的规模增长 。
大发地产首席执行官兼执行董事廖鲁江说 ， 未来大发地产将继续稳定提升合约销售额 ， 稳定补充土地储备 ， 稳定优化财务结构 ， 实现“既快又稳”的增长 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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