『观点地产新媒体』2020年是一个大的并购潮，恒大夏海钧：房地产集中度在提高
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观点地产网讯：3月31日 ， 中国恒大集团线上举行2019年度业绩发布会 ， 董事局主席许家印、董事局副主席兼总裁夏海钧、首席财务官潘大荣等出席 。
观点地产新媒体会上获悉 ， 在房地产行业的研判方面 ， 夏海钧表示 ， 中国房地产最大的趋势就是集中度在提高 ， “未来三到五年 ， 这种集中度还会增加 ， 增加到前三大房企20% ， 大概每个地产商破万亿才能进前三甲 ， 这是恒大向万亿进军的基础 。 “
同时他也提及 ， 很多中小企业由于品牌、质量、获取资金能力问题 ， 会在整个房地产的发展过程中大潮中形成优胜劣汰 ， 大鱼吃小鱼 。 他提出 ， “好的公司市场集中度会进一步集中 ， 还有小的公司会在这一轮疫情过程中消亡 ， 我们认为 ， 2020年是一个大的并购潮 ， 很多小企业把项目卖出 ， 大企业得以发展 。 ”
据他介绍 ， 去年恒大新增的土地储备50%左右都是并购来的 ， 都是小企业发展过程中扛不住了 ， “我们负债高跟这个也有关系 ， 大家看到里面有信托比较多 ， 其实不是恒大借的信托 ， 而是我们收购二手项目的时候 ， 这个项目原来带过来的负债 ， 带过来的一些信托产品没到期 ， 变成恒大的债务以后 ， 由恒大并表 。 ”
【『观点地产新媒体』2020年是一个大的并购潮，恒大夏海钧：房地产集中度在提高】“随着并购大潮的慢慢退却 ， 我相信恒大的利息成本、债务成本会大幅度降低” 。 他表示 。
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