贵阳：降低购房门槛 贵阳融创部分项目提供首付贷
受疫情影响 ， 2020年开年过后贵阳楼市销售处于缓慢复苏状态中 ， 既没有出现开发商期待已久的“小阳春“ ， 也没有出现让地产人士较为满意的销售局面 。 从近期的销售来看 ， 贵阳房企面临着较大考验 ， 承受着较大压力 。 而为了加快去化速度 ， 各家房开都在想办法降低购房者的购房门槛 。 3月27日 ， 和讯编辑从贵阳融创城项目了解到 ， 其正在为购房者提供首付贷业务 。首付贷 首付门槛降一半
贵阳融创城项目 ， 位于贵阳经开区小河片区 。 据置业顾问向和讯编辑介绍 ， 针对项目首付有一种叫做幸福贷的产品 。 如果首付30% ， 那么购房者只需要首付15% ， 剩下15%可以由合作金融机构提供的幸福贷产品进行贷款缴付 。 “不过这个审核比较严格 ， 要看个人信用情况 ， 以及收入和资金柳树情况 。 目前我们还没有客户办理下来 。 ”置业顾问对和讯编辑说 。
在融创贵阳其他的部分项目 ， 置业顾问也有提到幸福贷 。 在贵安新区的云湖十里项目 ， 置业顾问对和讯编辑表示：“之前有听过有金融机构和我们合作幸福贷的事情 。 但目前还没有消息 。 毕竟这不是由融创提供的 。 ”
首付一时爽 还款压力大
首付贷降低了购房者的购房门槛 。 但同样带来了购房者增大的还款压力 。 在西南财经大学教授刘璐看来 ， 首付贷其实是为楼市加杠杆 。 房开引进的首付贷产品 ， 多有第三方金融机构提供 ， 利息较高 。 同时首付贷面对的多数都是没有购房能力的低收入人群 ， 首付贷不仅加剧了他们的信用透支 ， 而且还会增加购房者还款压力 。
【贵阳：降低购房门槛 贵阳融创部分项目提供首付贷 】事实上 ， “首付贷”由来已久 ， 在楼市低迷时 ， 开发商便使用“首付贷”进行促销 ， 之前像平安好房、搜易贷等房地产互联网金融平台 ， 世联行(002285,股吧)、我爱我家(000560,股吧)、搜房网、中原地产等线上线下房产中介也曾推出包括“首付贷”在内的金融产品及服务 。
但从政策层面来说 ， 根据之前住建部、央行等七部委议定 ， “首付贷”已被确认为违法违规金融产品 ， 房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供此类产品或服务 。（责任编辑：宋虹姗 HO031）
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