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消费@打造消费中心激发城市内生消费动力

消费@打造消费中心激发城市内生消费动力
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资料图 图片来自CNSPHOTO
中国商报/中国商网（采访人员 贺阳）随着城市消费功能越来越受到重视 ， 新一轮相关方面的促消费、强市场政策将持续出炉 。 在促进消费提质扩容的过程中 ， 百货商场、购物中心的规划布局将逐渐优化 ， 区域发展而言 ， 未来或有望涌现出更多区域乃至国际消费中心 。
3月13日 ， 国家发改委等23个部门联合印发了《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》 ， 从市场供给、消费升级、消费网络、消费生态、消费能力、消费环境等六方面 ， 提出19条政策举措 ， 促进消费扩容提质 。 而在19条促消费新政出台之前 ， 激活城市圈消费的政策已密集出炉 。
去年2月 ， 国家发改委发布的《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》提出 ， 到2022年 ， 都市圈同城化取得明显进展 ， 基础设施一体化程度大幅提高 。 到2035年 ， 现代化都市圈格局更加成熟 ， 形成若干具有全球影响力的都市圈 。 此外 ， 打造国际性消费中心城市也成为不容忽视的一环 。
联合国世界旅游组织发布的数据显示 ， 2018年 ， 中国公民出境游花费排名世界第一 ， 全年在境外消费达2773亿美元 。 国际消费中心城市的建成 ， 有望更好地满足我国消费者国际化、品牌化的消费需求 ， 并同时将境外消费转为境内消费 ， 留住消费者的“钱包” 。
那么想要成为国际消费中心城市 ， 应当具备哪些条件？社零额度及增速或只是城市消费实力的指标其一 ， 国际化水平、城市旅游消费、民航旅客运输量、消费便利程度和服务性消费等也都不可忽视 。
中国商报采访人员了解到 ， 目前北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、西安、青岛等地已经围绕指导意见紧锣密鼓地开展相关工作 。
商务部市场运行和消费促进司表示 ， 国际消费中心城市是现代国际化大都市的核心功能之一 ， 是消费资源的集聚地 ， 更是一国乃至全球消费市场的制高点 ， 具有很强的消费引领和带动作用 。
打造消费中心 ， 内在的重要载体离不开城市核心商圈及各大商场、购物中心 。 “当前 ， 许多国家和相关城市的政府部门都高度重视核心商圈的建设发展 ， 并在基础设施完善升级、商业街区保护等方面给予充分支持 ， 使得核心商圈的发展环境大大改善 。 ”苏宁金融研究院消费金融研究中心高级研究员付一夫表示 。
以北京为例 ， 采访人员观察到 ， 在新潮、年轻的百货商场、购物中心竞相涌现的同时 ， 老牌商业的升级转型也开始提质加速 。
数据显示 ， 目前北京市超过5000平方米的大型商业设施共计515家 ， 其中超市186家 ， 购物中心115家 ， 百货店111家 ， 专业店94家 ， 专卖店9家 。
“不过 ， 受到国内外多重因素影响 ， 传统商业企业创新转型有待加强 ， 高品质商品和生活服务供给不足 ， 消费环境需进一步优化 ， 居民消费潜力尚需挖掘 。 ”北京市商务局副局长孙尧坦言 。
以北京为例 ， 例如 ， 王府井(600859,股吧)百货、三友商场、赛特购物中心、长安百货、甘家口大厦等老牌百货商超均占据市场黄金位置 。 然而 ， 由于年代久远、硬件设施老化、业态落后等因素 ， 上述商场已无法满足周边居民及区域间的消费需求 ， 面临更新换代、整体转型的处境 。
意见指出 ， 要优化百货商场、购物中心规划布局 ， 引导行业适度集中 ， 避免无序竞争 。 落实到区域而言 ， 北京传统商场的提质增效则选择了“一店一策” 。
采访人员梳理发现 ， 目前北京地区闭店改造的老牌商场一部分选择了调整零售业态、试图“旧貌换新颜” 。 还有一部分将转型成综合型社区购物中心 ， 打造“社区商业+奥莱商品”模式 。 也有少数直接放弃了零售业态 ， 全盘转型为商办场地 。
据悉 ， 当前王府井百货大楼已经引入哈姆雷斯、和平菓局等“网红”项目；而长安商场和顺义国泰百货也在进行改造 。 其中 ， 长安商场已宣布将转型为U生活中心 ， 社区服务功能占比超过50%；赛特商场将于3月底正式闭店 ， 未来将打造成高端购物中心；西单商场、蓝岛大厦等则已与国内外顶尖的商业设计公司合作 ， 正研究升级转型方案 。


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