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[南京]河西倒挂盘上市 楼市销许潮来临

3月24日 ， 位于南京建邺区、广受关注的华新城璟园开始接受报名 。 从一大早 ， 赶到报名处的购房人就络绎不绝 ， 上午一度还排起了长队 ， 这个被南京人戏称为“替有钱人省钱的限价房” ， 因为每平方米4.5万的均价 ， 与二手房有2万多元的倒挂 ， 让很多购房者持币等待已久 ， 来报名的人都希望自己能运气爆棚摇中一套 。
据悉 ， 此次华新城摇号销售的共有3栋楼167套房（其中含人才房51套） ， 即7号楼、9号楼和14号楼 ， 户型建筑面积为142平米、170平米和200平米 。 一房一价 ， 每平米单价在2.97万元至5.06万元之间 。 报名验资400万 ， 冻结3天 ， 首付8成 。 此项目的上一次开盘还是2017年11月 。
另据南京网上房地产的公示 ， 位于河西南的平良上府（河西金茂府）销许已下 ， 项目将加推107套房源 ， 均价每平米5.2万元 ， 户型建面约145平米、185平米；位于城中的绿地海珀紫金领到198套房源销许 ， 均价每平米4.53万元；另外 ， 位于鼓楼区的观澜中心、位于栖霞区的紫樾府等不少楼盘也都拿到了预售许可 ， 仁恒江湾世纪即将于今天下午摇号 。 总体看来 ， 南京楼市正在发力一季度的最后冲刺 。
南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华认为 ， 目前南京楼市处于复苏阶段 ， 由于贷款的LPR和准备金率的降低 ， 政策的宽松在无形中刺激了房地产市场 。 市场乐观预期比较强烈 ， 楼市的“金三银四”仍然可期 。
新华报业全媒体采访人员刘玉琴
（责任编辑：张洋 HN080）


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