#苏州#60秒吸金12亿，7分钟抢光288套房！楼市又火了，更有100万喝茶费“无脑买入”！报复性买房开始
北京联盟_原题是：60秒吸金12亿 ， 7分钟抢光288套房！楼市又火了 ， 更有100万喝茶费“无脑买入”！报复性买房开始？
万万没想到 ， 疫情还未完全结束 ， 报复性买房却提前开始了！
近期 ， 全国各地再度出现了抢房潮 ， 其中苏州买家们仅仅用了60 秒就砸出12 亿 ， 抢下同天三个新盘；深圳288 套新房7 分钟就被抢空；天津新楼项目再现排队买房……
楼市“魔幻”时刻再度重演 。 有网友爆料 ， 因房源火爆 ， 有开放商内部员工提前锁定新盘项目后再转手卖出；甚至还会加上霸王条款 ， 交了最高100 万的“喝茶费” ， 也不让购房者看房 。 即便如此 ， 却依然无法阻挡购房者“无脑买入”的热情 。
这也让不让人感到困惑 ， 前一秒钟还在喊“活下去”的房企 ， 下一秒却再度迎来火爆的交易和买家们的疯狂 。 楼市难道又要重启一波上涨行情了么？
苏州新盘60秒卖了12亿
前两天 ， 苏州人的朋友圈都被新盘开售排队抢房的照片刷屏了 。
3 月20 日晚 ， 苏州三大楼盘项目伴山澜湾、龙湖、湖西星辰相继开盘、加推 ， 一口气入市猛推787 套房源 。 两天后 ， 苏州太湖度假区附近楼盘项目龙湖天境大成加推309 套房源 。 短短一个周末 ， 苏州就向市场推出了超千套房源项目 。
那么 ， 到底抢房的热情有多疯狂呢？
据悉 ， 当天苏州湖西星辰项目虽然是线上开盘 ， 但是却不影响购房者的抢房热情 ， 开盘一小时去化率即达到90%， 1 分钟内的销售额就达到了12 亿 。 而龙湖天境天境夏怒也是一分钟后全部售罄 。
在这些新推出楼盘的开放商售楼处 ， 基本都聚集了一群戴着口罩的购房者 ， 场面异常火爆 。 根据官方发布 ， 伴山澜湾项目认筹启动两小时就有116 组客户认筹 。
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值得注意的是 ， 在这波抢房潮中 ， 一些原本为加速促销的购房优惠也悄悄的取消了 。 有购房者在微信群收到信息显示 ， 随着楼市的回暖 ， 苏州一批开发商直接宣布 ， 优惠全部取消 。 而在此前 ， 部分楼盘项目还给出了特价房、或者91 折的购房优惠 。
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更有某龙头地产商上海区域公司宣布 ， 由于苏州落户政策放宽 ， 现在所有项目取消案场优惠 ， 一律按备案价销售 。
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而在这波购房潮之前 ， 苏州当地的土地拍卖交易也已经出现了提前回暖的迹象 。
3 月13 日 ， 苏州高新园区青剑湖17 号地块正式开拍 ， 这也是疫情后苏州市的首场土拍 ， 最终 ， 该地块由白马涧生命健康小镇买下 ， 成交楼面价24022 元/ ㎡ ， 溢价率11.73%。 该贷款亿总价14.67 亿出让 ， 并逼近青剑湖板块最高成交价 。
随后 ， 苏州2 号公告科技城、尹山湖地块双双登顶现房前一手 ， 12 秒加价超6 亿 。
苏州抛出重磅抢人政策
楼市复苏指数跑赢全国
不少人认为 ， 这次苏州楼市的突然回暖 ， 和当地政府抛出的重磅人才新政有关 。
3 月20 日晚间 ， 苏州市人民政府官网正式发布了《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》 ， 调整人才落户政策 。
按照通知内容 ， 全日制本科可以直接落户苏州 ， 大专缴纳6 个月社保可以落户 ， 该新政适用于苏州市行政区域范围内 ， 将于5 月1 日起正式执行 。 政策力度之大 ， 堪称“王炸”级人才新政 。
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