江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

[2019]中国奥园2019全年业绩公布：规模与利润双增长，步入高质量发展新周期

3月24日晚间 ， 中国奥园集团股份有限公司（“中国奥园”；股票代号：3883）公布2019全年业绩 ， 实现合同销售1180.6亿元（人民币 ， 下同） ， 同比增长约29%；实现营业额约505.3亿元、核心净利润约51.2亿元 ， 同比分别增长63%和67% 。
中国奥园致力于成为世界一流的健康生活综合服务商 ， 秉承“构筑健康生活”品牌理念 ， 深化“一业为主、纵向发展”战略布局 ， 以房地产开发为核心主业 ， 纵向发展相关产业 。 2019年 ， 通过深耕重点区域与城市 ， 中国奥园巩固并扩大市场份额 ， 稳居中国房地产开发企业24强 。
2020年伊始新冠肺炎疫情爆发 ， 中国奥园积极履行企业社会责任 ， 通过全球渠道采购逾110万只医用口罩、医用防护服等紧缺物资全力支援武汉、广州等抗疫前线 。 中国奥园不仅是最早支援武汉的地产企业之一 ， 更是首家直接采购医疗紧缺物资并驰援抗疫前线医院的企业 。 随着疫情逐步受控 ， 中国奥园目前约98%售楼处已复工 ， 约92%的施工项目通过当地政府审批并复工 ， 工程进度按计划推进 。 中国奥园将在保持销售规模适度增长的同时 ， 持续提高产品设计、运营及安全管理等全方位的标准化体系要求 ， 向精细化企业管理迈进 ， 增强品牌竞争力 ， 提升运营效率 ， 提高客户满意度 ， 推动可持续、高品质发展 ， 为股东及投资者带来丰厚回报 。
收入利润增势强劲 超额完成销售目标
2019年 ， 中国奥园的各项业绩指标取得稳健增长 。 实现营业额约505.3亿元、净利润约52.2亿元、核心净利润约51.2亿元 ， 同比分别增长63%、78%和67%；核心净利润率约10.1% ， 同比增长0.2百分点；每股基本盈利为人民币156.48分 ， 同比增长74% 。
中国奥园保持稳定充裕的派息政策 。 为回馈股东的长期支持 ， 董事会建议派发末期股息每股人民币55分（相当于60.1港仙） ， 派息比率达35% 。
2019年 ， 中国奥园在地产主业的优势持续巩固 ， 实现合同销售1180.6亿元 ， 同比增长29% ， 超额完成1140亿元的全年目标 。 2016至2019年 ， 合同销售年复合增长率达66% ， 增幅高于行业平均水平 。 截至2019年底 ， 中国奥园已签约未确认的合同销售约1705亿元 ， 将于未来2年内逐步确认 ， 盈利持续性强 。
2019年 ， 中国奥园在确保合理成本及稳定利润率的情况下 ， 发挥收并购传统优势 ， 策略性补充土地储备 。 年内 ， 中国奥园共新增87个项目 ， 新增可开发建筑面积约1609万平方米 ， 新增可售货值约1861亿元 ， 平均土地成本约每平方米3199元 ， 确保合理的土地成本和稳定的利润率 ， 有助应对市场波动 。
截至2019年末 ， 中国奥园拥有土地储备总建筑面积约4503万平方米 ， 权益比约79% ， 总货值约人民币4585亿元 ， 计入城市更新项目后的总货值约人民币6845亿元 。
此外 ， 中国奥园积极推进城市更新项目 ， 实现旧城、旧厂、旧村“三旧”改造全覆盖 。 截至2019年末 ， 拥有逾30个不同阶段的城市更新项目 ， 预计额外贡献可售货值约2260亿元 ， 其中粤港澳大湾区占89% ， 提供额外的土地储备资源 ， 为未来增长提供动力 。
财务资金状况良好 资本市场声誉日增
中国奥园重视开拓多元化融资渠道 ， 贯彻稳健的财务管理 ， 债务结构不断优化 。 2019年 ， 中国奥园率先打开亚洲美元债券市场 ， 并重启内房三年期美元债公开市场发行 ， 向新加坡主权基金定向发行私募美元债 ， 通过公募及私募形式发行14.5亿美元优先票据；成功发行人民币15亿元四年期境内公司债；年内与五家境外商业银行成功完成合共两轮约16亿港元三年期银团贷款 。 截至2019年底 ， 授信额度总额约1840亿元 ， 其中尚未使用的授信余额为人民币647亿元；总现金约681亿元 ， 足够覆盖短期负债 。
良好的财务、资金状况使中国奥园的评级展望再获调升 。 2016至2019年 ， 中国奥园先后获惠誉、标普及穆迪三大国际评级机构一致调升企业信贷评级及展望 ， 展望正面 。 另外 ， 获联合国际给予“BB+”的国际长期发行人评级 ， 展望“稳定”；获联合信用调升境内信贷评级至中国最高信用级别“AAA” ， 有助进一步降低信贷成本 。


推荐阅读


上一篇：『法制』男子半月偷快递153件 家里堆成杂货铺

下一篇：『传染病』14天内停留过疫情严重国的外籍船员不安排入境