江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

『』郑州这家商场做出重要官宣涉2400多家商户

3月23日 ， 是郑州银基广场开市第一天 ， 同时传来银基免租60天的好消息 。
『』郑州这家商场做出重要官宣涉2400多家商户
文章图片

记者独家获悉 ， 银基广场宣布 ， “服装类的、且持续经营类的店铺免租60天 ， 此类店铺停工期管理费全免” 。
“一共2400多家商户和银基公司签订合同 ， 我们免除的也是这部分商户租金和管理费 。 另外 ， 还有近700家产权户 ， 我们已经陆续在跟这部分产权户协商免租事宜了(租户租金是直接交付给产权户) ， 目前有三分之二同意免租 。 ”银基广场负责人士说 。
另据记者了解 ， 国营商场钱塘衣城也免租两个月 ， 之后三个月房租减半 ， 即“两免三减” 。
而杭州服装巨头意法商业集团 ， 对旗下市场免租一个月 。
免租因具体情况而异 ， 应相互体谅、共渡难关
【『』郑州这家商场做出重要官宣涉2400多家商户】疫情影响下 ， 多家市场为与商户同舟共济 ， 主动免租 。
比如 ， 陈砦花卉集团减免商户2020年度一个月的租金 ， 涉及陈砦花卉交易市场、陈砦花卉观赏鱼商场、陈砦花卉双桥基地、陈砦花卉郑汴路店、陈砦花卉大学路店 。
绿都汽车产业总部港免除商户2月份租金和物业费 。 天荣汽配城赠送市场经营商户一个月免租期 ， 记者获悉 ， 天荣免租涉及2000家商户 ， 减免金额约一千万元 。
不过 ， 在实际减租操作上 ， 房东和租客却各有苦衷 ， 并非应一刀切之 。
『』郑州这家商场做出重要官宣涉2400多家商户
文章图片

对于服装商来讲 ， 在此次疫情中遭遇困境 。 一些冬装、春装滞销 ， 动辄数十万元的库存积压 。 而夏装迟迟无法开工生产引发了无货可卖 ， 另外还有房租、人工等难以避免的硬性成本支出 。
但从市场方层面来看 ， 减租并不容易 ， 房东的量级不一样 ， 抗压能力也不一样 。 有的市场方运营多年 ， 尚是亏损状态 ， 减租更会加重运营负担;有的市场是“二房东” ， 多为销售型物业 ， 商铺散售给了多个业主 ， 能否减租自己说了不算 ， 若要说服上百乃至上千家业主 ， 工作难度可想而知;有的市场自身背负房贷和巨大的债务 ， 现金流紧张 。
郑州一名茶城老总告诉记者 ， “大家都说‘减租是情分 ， 不减是本分’ ， 我也想都给商户免租 。 不过 ， 一个商户提免租 ， 是一粒沙 ， 上千个人提免租 ， 就是一座珠穆朗玛峰” 。
疫情造成损失 ， 并非房东和租客的过错 。 减租需要“因人而异” ， 也需要承租双方协商解决 ， 追求利益损失最小化的方案 。 能够降租 ， 对于租户当然是雪中送炭 ， 但考虑市场的复杂性和多变性 ， 减租并非一概而论 ， 有实际困难的房东难以免租 ， 也在情理之中 。
减免租金要秉持平等自愿原则 ， 反对道德绑架 。 每个人都有自己心里的苦 ， 希望双方相互体谅 ， 共渡难关 。


    推荐阅读


    上一篇：『』春风十里，正是出游踏青好时节 巩义市景区迎来恢复开放后首批游客

    下一篇：「景区 医护人员 游客」医护人员入园不畅？漯河开源景区：已整改到位